ዋና የአስቶሪያ ኢንቨስትመንት ዕድል | ሙሉ በሙሉ በነፃ ገበያ የሚሰራ ባለ ስድስት ክፍል መኖሪያ ሕንፃ፣ ሁለት የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፣ የታደሱ መኖሪያ ክፍሎች፣ የግል በረንዳዎች እና ወደ አስቶሪያ ጀልባ አገልግሎት ቀላል መዳረሻ

በአስቶሪያ የሚገኝ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ የኢንቨስትመንት ዕድል፤ 11-46 Welling Court በ1990 የተገነባ በሕጋዊ መንገድ የተመዘገበ ባለ ስድስት መኖሪያ ክፍል ሕንፃ ሲሆን፣ ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ በነፃ ገበያ ንብረትነት ሲተዳደር ቆይቷል፤ የኪራይ መረጋጋት ታሪክ ፈጽሞ የለውም። ንብረቱ በተጨማሪ በጣም የሚፈለጉ ሁለት የድራይቭዌይ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን ያካትታል፤ ይህም ለባለቤቶችም ሆነ ለነዋሪዎች ምቾትንና ተጨማሪ እሴትን ይጨምራል።

ከመኖሪያ ክፍሎቹ ሁለቱ ለዕለታዊ ኑሮና ለመዝናኛ እንግዶች መቀበል ተስማሚ የሆነ ክፍት አቀማመጥ ያለው ሳሎንና ኩሽና አላቸው። በኳርትዝ የተሸፈኑ ትልልቅ የኩሽና ደሴቶች ኩሽናውን ከሳሎኑ ይለያሉ፤ በተጨማሪም የስራ ጠረጴዛ ቦታ፣ የማከማቻ ቦታና የመቀመጫ ቦታ ይጨምራሉ።

የታደሱት ኩሽናዎች ከማይዝጉ ብረት የተሠሩ የቤት ዕቃዎችን—የዕቃ ማጠቢያ ማሽኖችን፣ ማይክሮዌቭ/የእንፋሎት ማስወገጃ ማብሰያ ክዳኖችን—የሰድር የግድግዳ መከላከያዎችንና በቂ የካቢኔ ማከማቻዎችን ያካትታሉ። መኝታ ክፍሎቹ ሰፋፊ ሲሆኑ እጥፍ ስፋት ያላቸው ቁምሳጥኖች አሏቸው፤ ከተመረጡት መኝታ ክፍሎች ወደ የግል በረንዳዎች መውጣት ይቻላል። ሌሎች ባህሪያት የእንጨት ወለሎች፣ ተጨማሪ የማከማቻ ቦታ፣ የካባ ቁምሳጥኖችና የታደሱ የኢንተርኮም ሲስተሞችን ያካትታሉ።

በበቂ ሁኔታ ጥቅም ላይ ባልዋለ ምድር ቤት ተጨማሪ የልማት አቅም አለ። ለተጨማሪ ገቢ የማከማቻ ክፍሎች ሊቀየር ወይም ከመጀመሪያ ፎቅ አፓርታማዎች ጋር በማጣመር ዱፕሌክስ ሊደረግ ይችላል። ሁለት ክፍሎች ክፍት ሆነው ሊረከቡ ይችላሉ።

በኦልድ አስቶሪያ በምቹ ስፍራ የሚገኘው ይህ ንብረት ከአስቶሪያ የውሃ ዳርቻና ከNYC Ferry በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ሲሆን፣ ወደ ማንሃተን፣ ሮዝቬልት ደሴት፣ ሎንግ አይላንድ ሲቲ እና ብሩክሊን ቀላል መዳረሻ ይሰጣል። አስቶሪያ ፓርክ፣ ሶቅራጥስ ስኩልፕቸር ፓርክ፣ ኖጉቺ ሙዚየም እንዲሁም በሰፈሩ የታወቁት ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ሱቆችና የሌሊት መዝናኛዎች ሁሉም በአቅራቢያ ይገኛሉ፤ N/W ባቡሮችም በመላው ኒውዮርክ ከተማ ተጨማሪ መዳረሻ ይሰጣሉ።

ስለ የዋጋ ወይም የኪራይ ጭማሪ መረጃ እባክዎ ያጣሩ።

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.