$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Amharic »

በመሬቱ ዋጋ የተወሰነ ዋጋ፣ በአስቶሪያ አካባቢ በR5D ዞን የሚገኘው 5,002 ካሬ ጫማ መሬት በኩዊንስ ከተማ በጣም ንቁ ከሆኑ የልማት ኮሪደሮች አንዱ ውስጥ ለልማት እጅግ ማራኪ እድል የሚያቀርብ ያልተለመደ እድል ነው። በአሁኑ የዞኒንግ ደንብ መሠረት፣ መሬቱ 2.0 FAR አለው፤ ይህም እስከ 10,004 ካሬ ጫማ የሚደርስ የግንባታ አቅም ማለት ነው—ቢበዛ 45 ጫማ ከፍታ ያለው፣ በግምት 13–14 ክፍሎች ያሉት ባለብዙ ቤተሰብ ሕንፃ ለመገንባት ማሰስ የሚያስችል። በአሁኑ ጊዜ በመሬቱ ላይ ባለሁለት ቤተሰብ መኖሪያ ሕንፃ ይገኛል፤ ስለዚህ የልማት ዕቅዶች እየተዘጋጁ ሳሉ ንብረቱን እንደያዙ ማቆየት ይቻላል። 25 ጫማ ስፋትና 200 ጫማ ጥልቀት ያለው አቀማመጡ ለአዲስ ግንባታ ተግባራዊ የሆነ የግንባታ መሠረት ያቀርባል። በተጨማሪም “City of Yes for Housing Opportunity” አሁን ተግባራዊ ስለሆነ፣ በዚህ ቦታ ለሚካሄድ አዲስ የመኖሪያ ልማት የመኪና ማቆሚያ አያስፈልግም—አስቶሪያ በ“Inner Transit Zone” ውስጥ ስለምትገኝ፣ የመኪና ማቆሚያ ግዴታዎች ከዲሴምበር 5፣ 2024 ጀምሮ ተወግደዋል። የN እና W የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮች በQueensboro Plaza ላይ ይገኛሉ፤ ይህም በግምት የ6 ደቂቃ የእግር ጉዞ ርቀት ነው። ተጨማሪ አገልግሎትም በ30 Av ጣቢያ እንዲሁም በ30th Avenue ላይ በሚሰጡት የQ18/Q102 አውቶቡስ ግንኙነቶች ይገኛል። ሁሉም የዞኒንግ፣ FAR እና የግንባታ አቅም መረጃዎች በአሁኑ የDCP መዝገቦች ላይ የተመሠረቱ ሲሆኑ፣ ከመረጃው ጋር በመመርኮዝ ማንኛውንም ውሳኔ ከመውሰድ በፊት በሥነ-ሕንፃ ባለሙያ ወይም በNYC Department of Buildings በተናጠል ሊረጋገጡ ይገባል። ንብረቱ ባዶ ሆኖ ሊረከብ ይችላል!!

MLS#‎	1024366
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 ቤተሰብ, 4 መኝታ ቤት, 2 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 106 days
የመሬቱ ልኬቶች	25X200.08
የተሠራበት ዓመት	1925
ግብሮች	$6,180
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q19
	3 ደቂቃዎች: Q102, Q69
	4 ደቂቃዎች: Q100
	6 ደቂቃዎች: Q18
	10 ደቂቃዎች: Q103
አንደኛ መሬት ባቡር	6 ደቂቃዎች: N, W
ባቡር	2.1 ማይል: "Woodside"
	2.5 ማይል: "Hunterspoint Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.