በ23 East 74th Street የሚገኘው The Volney Residences በUpper East Side አካባቢ ካሉ በጣም የተከበሩ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጡ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃዎች አንዱ ሲሆን፣ በMadison Avenue እና Fifth Avenue መካከል፣ በአካባቢው ካሉ በጣም ውብ በዛፎች የተከበቡ መንገዶች አንዱ ላይ በምቹ ሁኔታ ይገኛል። በ1920ዎቹ መጀመሪያ በሚያምረው የጣሊያን ህዳሴ ፓላዞ ዘይቤ የተገነባው ይህ የቀድሞ የመኖሪያ ሆቴል፣ Dorothy Parker እና Lena Horneን ጨምሮ ታዋቂ ነዋሪዎችን ተቀብሏል።

በ1985 ወደ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ከተቀየረ በኋላ፣ The Volney የሚያምር የኖራ ድንጋይ የፊት ገጽታ፣ በአትክልት የተስተካከለ መግቢያ፣ በጥላ የተሸፈነ መግቢያ መደርደሪያ እና የቀድሞ የጦርነት ዘመን ዘላቂ ባህሪውን የሚያንጸባርቅ በውብ የእንጨት ፓነል የተሸፈነ ሎቢ ያሳያል። ነዋሪዎች የ24 ሰዓት የበር ጠባቂ ያለው የነጭ ጓንት አገልግሎት፣ በውብ ሁኔታ የተዘጋጀ የጣራ ላይ ቴራስ፣ በቅርቡ የታደሰ የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና በመላው ሕንፃው የሚታዩ የመጀመሪያው ዘመን የሕንፃ ዝርዝሮችን የሚያሳይ ማራኪ ድባብ ይደሰታሉ።

**እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል**

ሁለት ተጎራባች አንድ-መኝታ ቤት መኖሪያዎችን ለመግዛት የሚቀርብ ልዩ ዕድል ሲሆን፣ ሁለት ወይም ሦስት መኝታ ቤቶች ያሉትን ልዩ በባለቤቱ ፍላጎት የሚዘጋጅ ቤት ለመንደፍ ዕድል ይፈጥራል። እንደ አንድ ሰፊ መኖሪያ ማጣመር ወይም እንደ ሁለት የተለያዩ አፓርታማዎች ማቆየት ይቻላል፤ ይህ ልዩ አቅርቦት እጅግ ሰፊ የሆነ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

የተጣመረው መኖሪያ ሁሉም ዋና ክፍሎቹ ወደ ደቡብ የሚመለከቱ ሲሆን፣ ቤቱን በሚያምር የተፈጥሮ ብርሃን ይሞላዋል። የሕንፃው ውብ ዝርዝሮች ከፍ ያሉ 10 ጫማ የጣሪያ ጣውላዎች፣ የጠንካራ እንጨትና የሄሪንግቦን ወለሎች እና የተለመዱ የቀድሞ ዘመን መጠኖችን ያካትታሉ። ሁለቱም መታጠቢያ ቤቶች በእብነ በረድ፣ በኦኒክስ፣ ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳዎች እና ከአውሮፓ የተነሳሱ የተጣራ የውስጥ አጨራረስ ዝርዝሮች በውብ ሁኔታ ታድሰዋል። የ4F ዩኒት መታጠቢያ ቤት መስኮቱን እንደነበረ ይዞ ይገኛል።

አፓርታማዎቹ በአሁኑ ጊዜ ሁለት የተለያዩ መግቢያዎችና ሁለት አነስተኛ የወጥ ቤት ክፍሎች ስላሏቸው፣ ቀጣዩ ባለቤት አሁን ያለውን አቀማመጥ ማቆየት ወይም ያለምንም መቋረጥ የተጣመረ ልዩ መኖሪያ መፍጠር ይችላል። የ4F መኖሪያ እንደ የፈረንሳይ በሮች፣ የግድግዳ መብራቶች፣ ከግድግዳ እስከ ግድግዳ የሚዘልቅ መስታወት፣ የጌጣጌጥ ግድግዳዎች፣ ጠመዝማዛ ግድግዳዎች፣ የብርሃን መቀነሻ መቆጣጠሪያዎች፣ 9 ጫማ ከፍታ ያለው ጣሪያ እና ዛፎችን የሚመለከት ውብ እይታ ያሉት ውብ ባህሪያት አሉት።

በThe Volney ውስጥ ያሉ ብዙ ቤቶች በተሳካ ሁኔታ ተጣምረው ቢሆንም፣ ተጎራባች የA እና F መስመር አፓርታማዎች መገኘታቸው ለጥራት የሚጠነቀቅ ገዢ ወይም ፈጠራ ያለው ዲዛይነር በእውነት ልዩ የሆነ የUpper East Side ቤት እንዲፈጥር እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ይሰጣል።

ከአንድ ብሎክ በስተ ምዕራብ የሚገኘው Madison Avenue፣ Ralph Lauren፣ Chanel፣ Prada እና Armaniን ጨምሮ የዓለም አቀፍ ዋና መደብሮችንና ከፍተኛ ደረጃ ዲዛይነሮችን ያቀርባል። እንዲሁም St. Ambreous፣ Marcel፣ Via Quadronno፣ Serafina እና አዲሶቹ የግል ክለቦች Casa Tua እና Maximes ያሉ ታዋቂ የምግብ ቤቶች አሉ። በተለይ በThe Volney Residences ውስጥ እንደ አንድ ክፍል የሚገኘው የተከበረው አምስት-ኮከብ ምግብ ቤት Caravaggio በጣም የሚጠቀስ ነው።

ወርሃዊ የጥገና ክፍያ፦ ዩኒት 4A — በወር $2,305፤ ዩኒት 4F — በወር $2,215።

እስከ 65% የሚደርስ የገንዘብ አቅርቦት ይፈቀዳል፤ የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ።

ዩኒት 4A ለአንድ ዓመት ተከራይቷል፤ ይህም ገዢው ዕቅዶቹን በማዘጋጀትና የሚያስፈልጉ ሁሉንም ፈቃዶች በማግኘት ሂደት ውስጥ ገቢ እንዲያገኝ ያስችለዋል።

**ማስታወሻ፦** ፎቶዎቹ ቤቱ በተናጠል እና ከተጣመረ ዩኒት ጋር ሊኖረው የሚችለውን መልክ የሚያሳዩ የንድፍ ምስሎች ናቸው። ዩኒቶቹ ሲጣመሩ፣ በሁለት እጥፍ በሚሆነው የመኖሪያ ክፍል፣ መኝታ ቤቶቹ በተለያዩ ክፍሎች ተከፍለው፣ ቢያንስ 5 መስኮቶች ይኖራሉ።

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable pets permitted

Unit 4A is rented for one year and can provide purchaser income during period of putting plans together and getting all approvals needed.

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms.