አርክቴክትዎን፣ երևակայനാശേഷിയെയും ራዕይዎን ይዘው በ20 East 74th Street፣ Apartment 3AD ያለውን ይህን ልዩ እድል ይጠቀሙ። እምብዛም የማይገኝና በታላቅ አቅም የተሞላው ይህ ሰፊ መኖሪያ አራት መኝታ ክፍሎች፣ አራት መታጠቢያ ቤቶች እና ሁለት የግል ሰገነቶች ያሉት ሲሆን፣ በአፐር ኢስት ሳይድ ከሚፈለጉ ስፍራዎች በአንዱ ይገኛል። ሁለት ክፍሎች ቀድሞውኑ በጥበብ ተዋህደዋል፤ አሁን ደግሞ የሕልምዎን ቤት የማድረግ እድሉ የእርስዎ ነው። ከሴንትራል ፓርክ አንድ ብሎክ ብቻ ርቆ የሚገኘው ይህ አፓርታማ በእውነት ለግል ፍላጎትዎ የተስማማ ቤት ለመፍጠር ድንቅ መነሻ ይሰጣል። ሰፊ ስፋቱ፣ ሊለዋወጡ የሚችሉ የመኖሪያ ቦታዎች እና በብዛት የሚገባው የተፈጥሮ ብርሃን፣ ከአኗኗርዎ ጋር የሚስማማ ውብና ዘመናዊ እድሳት ለማድረግ ጠንካራ መሠረት ይሆናሉ። ሁለቱ የግል ሰገነቶች ለመመገብ፣ እንግዶችን ለማስተናገድ፣ ለአትክልት ሥራ ወይም በከተማው መሃል በጸጥታ ለማረፍ የሚያስችል ውድ የውጭ ቦታ ይሰጣሉ። አራት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶችና ሊለወጥ የሚችል የክፍል አቀማመጥ ስላለው፣ የሚቻሉት አማራጮች ወሰን የላቸውም።

በአፐር ኢስት ሳይድ ከሚፈለጉ በዛፍ የተከበቡ ጎዳናዎች በአንዱ ላይ፣ ከሴንትራል ፓርክ፣ ከማዲሰን አቬኑ ልዩ ሱቆች፣ ከዓለም ደረጃ የምግብ ቤቶች፣ ከሙዚየሞችና ከትራንስፖርት አገልግሎቶች ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ ይገኛል። በከፍተኛ ደረጃ በሚገኝ የትብብር ባለቤትነት ሕንፃ ውስጥ የሕልምዎን ቤት ለመፍጠር ይህ እጅግ እምብዛም የሚገኝ እድል ነው። ይህን አፓርታማ ይበልጥ ማራኪ የሚያደርገው በወር 2,687 ዶላር ብቻ የሆነው እጅግ ዝቅተኛ የጥገና ክፍያ ነው።

በውብ ጎዳና ላይ፣ በታዋቂ የግብይትና የመመገቢያ ሥፍራዎች ተከቦ የሚገኘው 20 East 74th Street፣ አፐር ኢስት ሳይድን እጅግ ተፈላጊ የሚያደርጉት ሁሉ መሃል ያስቀምጥዎታል። ይህ የተከበረ የትብብር ባለቤትነት ሕንፃ እጅግ ዝቅተኛ ወርሃዊ የጥገና ክፍያዎችንና ለምቾትና ለቀላል ኑሮ የተዘጋጁ አገልግሎቶችን ያቀርባል። ነዋሪዎች ሰፊ የልብስ ማጠቢያ ክፍልን፣ በጥሩ መሣሪያ የተሟላ የአካል ብቃት ማዕከልንና በምድር ቤት የሚገኝ ተጨማሪ የማከማቻ ቦታን መጠቀም ይችላሉ። ሕንፃው በስጦታ የባለቤትነት ማስተላለፍንና ከዋና መኖሪያ ቤት በተጨማሪ እንደ ሁለተኛ መኖሪያ የሚጠቀሙበትን ንብረት ባለቤትነት ይፈቅዳል፤ እስከ 50% ድረስ የፋይናንስ ድጋፍም ይገኛል። የ2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ታክስ በገዢው ይከፈላል።

ከሴንትራል ፓርክ፣ ከዓለም ደረጃ ሙዚየሞችና ከማዲሰን አቬኑ ውበት ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቀው ይኑሩ፤ ይህ የአፐር ኢስት ሳይድ ኑሮ በምርጡ መልኩ የሚታይበት ነው።

ማስታወሻ፦ ለካፒታል ማሻሻያ ሥራዎች እስከ 2027 ድረስ በወር 1,714 ዶላር የሚከፈል ተጨማሪ ክፍያ አለ።

Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.