写真近日公開。建築家とともに、想像力と理想を携えて、20 East 74th Street 3AD号室のまたとない機会をご検討ください。希少な販売物件で、可能性に満ちた広々とした住戸には、4寝室、4浴室、専用テラスが2つあります。アッパーイーストサイドでも屈指の人気エリアに位置しています。2戸はすでに巧みに一体化されており、今こそ夢の住まいを実現するチャンスです。セントラルパークからわずか1ブロック。自分だけの住まいを創り上げるための、素晴らしいキャンバスとなる物件です。ゆとりある広さ、柔軟に活用できる居住空間、豊かな自然光を備え、ライフスタイルに合わせた洗練のリノベーションを実現できます。2つの専用テラスは、食事やゲストとのひととき、ガーデニングを楽しんだり、都心で静かな時間を過ごしたりできる貴重な屋外空間です。フルバスルームが4室あり、間取りも柔軟に変更できるため、可能性は無限に広がります。

アッパーイーストサイドでも特に人気の高い、街路樹が美しい通りに位置し、セントラルパーク、マディソン・アベニューのブティック、世界水準のレストランや美術館、交通機関もすぐそば。格式あるコーポラティブで夢の住まいを実現できる、またとない機会です。月額管理費がわずか2,687ドルという点も大きな魅力です。

名高いショッピングやダイニングの名所に囲まれた、趣ある通りに佇む20 East 74th Street。アッパーイーストサイドの魅力を存分に満喫できるロケーションです。格式あるこのコーポラティブは、月額管理費が非常に低く、快適さと利便性を重視した設備も備えています。広々としたランドリールーム、設備の充実したジム、地下の追加収納スペースをご利用いただけます。贈与による所有およびセカンドハウスとしての所有が可能で、最大50％までのローン利用にも対応しています。購入者負担の2％の譲渡税がかかります。

セントラルパーク、世界水準の美術館、マディソン・アベニューの優雅さをすぐそばに感じる暮らし。これこそ、アッパーイーストサイドでの生活の醍醐味です。

ご注意：資本改修費用として、2027年まで月額1,714ドルの特別賦課金がかかります。

Photos coming soon. Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.