Фотографии скоро появятся. Пригласите архитектора, дайте волю воображению и воплотите свою мечту в этой уникальной квартире по адресу 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Такие предложения появляются редко: просторная резиденция с большим потенциалом включает четыре спальни, четыре ванные комнаты и две собственные террасы и расположена в одном из самых престижных районов Верхнего Ист-Сайда. Две квартиры уже грамотно объединили — теперь у вас есть шанс создать дом своей мечты. Всего в одном квартале от Центрального парка квартира станет прекрасной основой для создания по-настоящему индивидуального интерьера. Просторные комнаты, гибкая планировка и обилие естественного света открывают широкие возможности для изысканной реконструкции с учетом вашего образа жизни. Две собственные террасы — это ценное пространство на свежем воздухе: здесь можно обедать, принимать гостей, заниматься садоводством или просто наслаждаться тишиной в самом сердце города. Четыре полноценные ванные комнаты и адаптивная планировка открывают безграничные возможности.

Квартира расположена на одной из самых привлекательных улиц Верхнего Ист-Сайда, обсаженных деревьями, в нескольких шагах от Центрального парка, бутиков Мэдисон-авеню, ресторанов мирового класса, музеев и общественного транспорта. Это редкий шанс создать дом своей мечты в престижном кооперативном доме. Дополнительное преимущество — исключительно низкая плата за содержание: всего $2 687 в месяц.

Дом находится на очаровательной улице в окружении знаменитых магазинов и ресторанов. Адрес 20 East 74th Street — это самое сердце Верхнего Ист-Сайда, одного из самых востребованных районов города. Этот респектабельный кооперативный дом предлагает исключительно низкую ежемесячную плату за содержание и удобства для комфортной жизни. Жильцам доступны просторная прачечная, хорошо оборудованный тренажерный зал и дополнительные кладовые в подвальном помещении. В доме разрешены дарение и владение квартирой для временного проживания; возможно финансирование до 50% стоимости. При перепродаже взимается налог в размере 2%, который оплачивает покупатель.

Живите в нескольких шагах от Центрального парка, музеев мирового класса и элегантных бутиков Мэдисон-авеню — это Верхний Ист-Сайд во всем его великолепии.

Обратите внимание: до 2027 года взимается целевой сбор на капитальный ремонт в размере $1 714 в месяц.

Photos coming soon. Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.