እዚህ ይኖሩ ወይም ያከራዩት

• ሁለት ጊዜ ሊያገኙት የማይችሉት የጌጣጌጥ ሳጥን የሚመስል ድንቅ ኢንቨስትመንት
• ሙሉ በሙሉ ተዘጋጅቶ ወዲያውኑ ለመግባት ዝግጁ — አሁኑኑ ይኖሩበት ወይም ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ የኪራይ ገቢ ያግኙ
• በማንሃተን እጅግ ጽኑ እና ተፈላጊ በሆኑ ገበያዎች አንዱ ውስጥ ዝቅተኛ አደጋና ከፍተኛ ትርፍ የሚያስገኝ አቀማመጥ

ቦታው

• ሁለት መኝታ ቤቶች፣ ሁለት በውብ ሁኔታ የተዘጋጁ መታጠቢያ ቤቶች
• ሙሉ አገልግሎት ያለው ሕንፃ፣ በውስጡ ነዋሪ የሆነ አስተዳዳሪ፣ የጽዳት ሠራተኛ፣ የጥገና ባለሙያ እና መሐንዲስ ያሉት
• ከላይ እስከ ታች የተደረገ “አረንጓዴ” እድሳት — በእውነት ሁሉንም የተሟላ የጌጣጌጥ ሳጥን የሚመስል ቤት

ኢኮ-የቅንጦት ዲዛይን

• በታዋቂው አርክቴክት ቶድ ዝዊጋርድ ለውበት፣ ለጤና እና ለዘላቂ ዋጋ የተነደፈ
• VOC ነፃ የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች፣ የደረጃ 5 ቀለም፣ ድምፅን የሚቀንሱ የቡሽ ወለሎች እና በሙቀት የሚሞቁ የመታጠቢያ ቤት ወለሎች
• ሁሉም አዲስ የኤሌክትሪክ፣ የውኃ ቧንቧ፣ ግድግዳ እና የኢንሱሌሽን ሥራዎች — ከውስጥ ወደ ውጭ በትክክል የተከናወኑ
• በመላው ቤት የሙዚየም ጥራት ያላቸው የአርክቴክቸር ዝርዝሮች
• ወደ ደቡብ-ምዕራብ የሚመለከቱ፣ ድምፅን የሚያግዱ መስኮቶች እያንዳንዱን ክፍል በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞላሉ

ወጥ ቤቱ

• ከሚኤሌ፣ ቦሽ፣ ብሎምበርግ እና ጄን-ኤየር የተገኙ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ውስጠ-ግንቡ መሣሪያዎች
• በአሌክስ ሎካዲያ የተሠሩ ብጁ የዋልነት እንጨት ካቢኔዎች፣ ውስጠ-ግንቡ የቡና ማሽን፣ 18 ጠርሙስ የሚይዝ የወይን ማቀዝቀዣ፣ የመሣሪያ ማከማቻ፣ የሚወጣ የምግብ ማከማቻ እና “አስማታዊ ጥግ” ማከማቻ
• ሶስት-ደረጃ የውኃ ማጣሪያ ሥርዓት ከቧንቧው በቀጥታ የተጣራ ውኃ ያቀርባል
• ለልዩ የማከማቻ አቅም የሚያገለግሉ አምስት ቁም ሳጥኖች

ዋናው መኝታ ክፍል

• ሰፊ የመኝታ ቦታ፣ ወደ ውስጥ የሚገባ ቁም ሳጥን የመጨመር አማራጭ ያለው
• የስፓ ዓይነት በክፍሉ ውስጥ ያለ መታጠቢያ ቤት፣ ወደ ውስጥ የሚገባ የዝናብ ሻወር እና ቆዳንና ፀጉርን ለማለስለስ የተጣራ ውኃ
• ራሱን የሚያጸዳ እና የሚሞቅ መቀመጫ ያለው መፀዳጃ ቤት
• በክፍሉ ውስጥ የሚገኝ የሚኤሌ ልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ

ሕንፃው እና ተጨማሪዎቹ

• በእውነት ጥረት አልባ ባለቤትነት ለማስገኘት በውስጡ ነዋሪ የሆነ አስተዳዳሪ፣ መሐንዲስ፣ የጥገና ባለሙያ እና የጽዳት ሠራተኛ
• በሰነድ የተመደበ የግል የማከማቻ ክፍል (በግምት 4.5' × 4.5' × 8') — በኒውዮርክ ከተማ እጅግ የሚገኝ ያልተለመደ ነገር
• አዲስ የታደሰ መግቢያ አዳራሽና መተላለፊያዎች፣ አዲስ ጣሪያ በሂደት ላይ እና ሙሉ በሙሉ አዲስ የመሬት ውስጥ መሠረተ ልማት
• ሶስት ውስጠ-ግንቡ የHVAC ክፍሎች ከድንጋይ መስኮት ጠርዞች ጋር፣ እንዲሁም በመላው ቤት የተዘረጉ የመጻሕፍት መደርደሪያዎች

የማይወዳደር አካባቢ

• በደቡብ-ምዕራብ ትሪቤካ የሚገኝ ዋና ቦታ፣ ከኒውዮርክ ከተማ በጣም ተፈላጊ የፖስታ ኮድ አካባቢዎች አንዱ
• የA፣ C፣ E፣ 1፣ 2፣ 3፣ 4፣ 5፣ 6፣ N እና R ባቡሮች በቀጥታ ከውጭ ይገኛሉ
• ዎል ፉድስ እና ታርጌት ከመንገዱ ማዶ፤ ሶልሳይክል እና ኢኩዊኖክስ በሁለት ብሎኮች ውስጥ፤ የውስጥ መኪና ማቆሚያ በግማሽ ብሎክ ርቀት፣ የውጭ መኪና ማቆሚያ ደግሞ በአንድ ብሎክ ርቀት
• ለPS 234 ትምህርት ቤት የተመደበ፣ ይህም የሪል እስቴት ዋጋን በረጅም ጊዜ ለመጠበቅና ለማሳደግ ይረዳል

የኢንቨስትመንት ጥቅሙ

• በትሪቤካ ውስጥ 24/7 የበር ጠባቂ ካላቸው ሕንፃዎች ሁሉ ውስጥ ዝቅተኛው ጥምር የግብር ክፍያ (1,092.94 ዶላር) እና የጋራ ክፍያ (1,521.93 ዶላር)
• እየጨመረ ያለ የአካባቢው ዋጋ፣ ከጠንካራ የኪራይ ፍላጎት ጋር ተደምሮ ልዩ የመመለሻ ትርፍ እድል ይፈጥራል
• አዲስ መንገዶች፣ የእግረኛ መንገዶች እና የመሬት ውስጥ መሠረተ ልማት ሥራዎች አስቀድመው በሂደት ላይ ናቸው

Live Here or Lease It

• A jewel-box investment you won't find twice
• Turnkey and move-in ready — occupy immediately or start earning rental income from day one
• Low-risk, high-reward positioning in one of Manhattan's most resilient and coveted markets

THE SPACE

• Two bedrooms, two beautifully appointed bathrooms
• Full-service building with live-in super, porter, handyman, and engineer
• A top-to-bottom "green" renovation — truly a bells-and-whistles jewel box

ECO-LUXURY DESIGN

• Designed by acclaimed architect Todd Zwigard for beauty, health, and lasting value
• VOC-free finishes, Level 5 paint, sound-absorbing cork floors, and radiant-heated bathroom floors
• All new electric, plumbing, walls, and insulation — done right, from the inside out
• Museum-quality reveals throughout
• Southwest-facing, sound-canceling windows fill every room with natural light

THE KITCHEN

• Premium integrated appliances by Miele, Bosch, Blomberg, and Jenn-Air
• Custom walnut cabinetry by Alex Locadia, built-in coffee machine, 18-bottle wine fridge, appliance garage, pull-out pantry, and "magic corner" storage
• Three-stage water filtration delivers purified water straight from the tap
• Five closets for exceptional storage

THE PRIMARY SUITE

• Spacious sleeping area with walk-in closet option
• Spa en-suite with a walk-in rain shower and filtered water for softer skin and hair
• Self-flushing toilet with heated seat
• In-unit Miele washer/dryer

BUILDING & EXTRAS

• Live-in super, engineer, handyman, and porter for truly effortless ownership
• Private deeded storage cage (approx. 4.5' × 4.5' × 8') — a rare find in NYC
• Freshly renovated lobby and hallways, new roof underway, and all-new underground infrastructure
• Three built-in HVAC units with stone sills, plus bookcases throughout

UNBEATABLE LOCATION

• Prime southwest Tribeca, one of NYC's most desirable zip codes
• A, C, E, 1, 2, 3, 4, 5, 6, N, and R trains right outside
• Whole Foods and Target across the street; SoulCycle and Equinox within two blocks; indoor parking a half block away, outdoor parking one block away
• Zoned for PS 234, helping protect and boost long-term real estate value

THE INVESTMENT CASE

• The lowest combined taxes ($1,092.94) and common charges ($1,521.93) of any 24/7 doorman building in Tribeca
• Rising neighborhood values combined with strong rental demand for exceptional return potential
• New streets, sidewalks, and underground infrastructure already underway