ፔንትሃውስ 3450

ከትራይቤካ የከተማ ሰማይ መስመር በላይ የሚያርግ፣ PH3450 በእውነት እጅግ ያልተለመደ ንብረት ነው፤ በግምት 3,800 ካሬ ጫማ የውስጥ መኖሪያ ቦታ እና ከ1,900 ካሬ ጫማ በላይ የግል በአትክልት የተሸፈነ ቴራስ ያለው አስደናቂ ድሌክስ ፔንትሃውስ ነው። ይህም የከተማ መሃል ታውንሃውስን ስፋት ከዓለም ደረጃ ፔንትሃውስ ብርሃን፣ እይታ እና ግላዊነት ጋር በማያያዝ ይቀርባል።

በታዋቂው 101 Warren Street 34ኛ እና 35ኛ ፎቆች ላይ የሚገኘው ይህ የሥነ ሕንፃ መኖሪያ፣ በቤት ውስጥ ያለ ውበትና በውጭ ያለ ኑሮ መካከል ለመስማማት ፈጽሞ የማይፈልጉ ሰዎች ተብሎ የተነደፈ ነው። ከወለል እስከ ጣሪያ ባለ መስታወት እና በግምት 13 ጫማ ከፍታ ባላቸው ጣሪያዎች የተከበበው እያንዳንዱ ክፍል በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞላል፤ እንዲሁም በሃድሰን ወንዝ፣ በታችኛው ማንሃተን፣ በፋይናንሺያል ዲስትሪክት እና የኒውዮርክ ከተማን የሰማይ መስመር በሚያስውቡ የሕንፃ ምልክቶች ላይ በሚዘረጋ አስደናቂ የፓኖራማ እይታ ይታቀፋል።

በመኖሪያው ማዕከል ላይ፣ በአስደናቂ የጣሪያ ከፍታ ስር የሚዘረጋ አስደናቂ ታላቅ ክፍል አለ፤ ይህም በከተማ መሃል እምብዛም በማይገኝ ስፋት መዝናኛ ለማስተናገድ የሚስማማ ድንቅ ቦታ ይፈጥራል። የመስታወት ግድግዳዎቹ ወደ ሰፊ ቴራሶች ይከፈታሉ፤ ይህም ከማንሃተን ፔንትሃውሶች ይልቅ ከግል እስቴቶች ጋር የሚታወቅ የውስጥና የውጭ አካባቢ ተሞክሮ ያቀርባል።

በአሁኑ ጊዜ እንደ ሶስት መኝታ ቤት መኖሪያ የተዋቀረው PH3450፣ እጅግ ተለዋዋጭ ነው፤ አስደናቂ የቦታ መጠኑን ሳይቀንስ በቀላሉ ወደ አራት ወይም እንኳን ወደ አምስት መኝታ ቤት ቤት ሊቀየር ይችላል። በርካታ የመጻሕፍት ቤት፣ የመዝናኛ እና ተጨማሪ ቦታዎች ለተጨማሪ መኝታ ቤቶች፣ ቢሮዎች፣ የሚዲያ ክፍሎች፣ የጤናና የደህንነት ስብስቦች ወይም የግል የእንግዳ መኖሪያዎች የማያልቁ አማራጮችን ያቀርባሉ።

የላይኛው ደረጃ ወደ አስደናቂ ዋና ስብስብ የተመደበ ሲሆን፣ ይህም ከግማሽ ፎቅ በቅርብ የሚሆን ቦታ ይይዛል። እዚህ የፀሐይ መውጫ በመስታወት ግድግዳዎች በኩል ይፈስሳል፤ ያልተቋረጠው የከተማ ሰማይ መስመር እይታም በከተማው ውስጥ እምብዛም የማይገኝ የመረጋጋት ሁኔታ ይፈጥራል። ሰፊ የልብስ መልበሻ ቦታዎች፣ የስፓ ደረጃ መታጠቢያ ቤቶች እና የግል መቀመጫ ቦታዎች ይህን ስብስብ ከማንሃተን በላይ ያለ እውነተኛ የእረፍት መሸሸጊያ ያደርጉታል።

በዓለም ዙሪያ ከሚገኙ በጣም የተከበሩ ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች አንዳንዶቹን በነደፈው ታዋቂው የሥነ ሕንፃ ድርጅት Skidmore, Owings & Merrill የተነደፈው 101 Warren አሁንም ከትራይቤካ በሥነ ሕንፃ እጅግ ጠቃሚ ከሆኑ አድራሻዎች አንዱ ነው። ልዩ የሆነው የኖራ ድንጋይና መስታወት ገጽታው፣ ሰፋፊ መኖሪያዎቹ እና ጊዜ የማይሽረው ንድፉ በታችኛው ማንሃተን ከሚገኙ በጣም የሚፈለጉ ኮንዶሚኒየሞች አንዱ እንዲሆን አድርገውታል።

ነዋሪዎች ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የስፓ አገልግሎቶች፣ የፊልም ማሳያ ክፍል፣ የነዋሪዎች ላውንጅ፣ የኮንሲየርጅ አገልግሎቶች፣ የግል የመኪና ማቆሚያ እና የሕንፃውን ታዋቂ 101 ዛፎች ያሉት የኦስትሪያ ጥድ ደን ጨምሮ ልዩ የሆነ የመገልገያ ስብስብ ያገኛሉ። ይህ በኒውዮርክ ከተማ ውስጥ ከሌላ ነገር ጋር የማይመሳሰል አስደናቂ የግል የመሸሸጊያ ቦታ ነው።

በማንሃተን በጣም የተከበሩና ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች አንዱ በሆነው በትራይቤካ ልብ ውስጥ ፍጹም ቦታ የተያዘው PH3450፣ ነዋሪዎችን ከታዋቂ ምግብ ቤቶች፣ ከሃድሰን ሪቨር ፓርክ፣ ከብሩክፊልድ ፕሌስ፣ ከዓለም ደረጃ ግብይት፣ ከታዋቂ ትምህርት ቤቶች እና ትራይቤካን ለአርቲስቶች፣ ለሥራ ፈጣሪዎች፣ ለታዋቂ ሰዎች እና ለዓለም አቀፍ የዘመን አመራሮች ዓለም አቀፍ መዳረሻ ካደረገው የባህል እንቅስቃሴ ጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ያስቀምጣል። Whole Foods፣ SoulCycle እና ከፍተኛ ደረጃ የችርቻሮ መደብሮች በሕንፃው ውስጥ በምቾት ተካተዋል፤ ይህም በቅንጦት፣ በምቾት እና በቀላል ውበት የሚገለጽ የኑሮ ዘይቤ ይፈጥራል።

እንዲህ ያለ የስፋት፣ የሥነ ሕንፃ፣ የውጭ ቦታ፣ የተለዋዋጭነት እና አስደናቂ እይታ ደረጃን የሚያጣምር መኖሪያ እምብዛም አይገኝም። PH3450 በቀላሉ ፔንትሃውስ ብቻ አይደለም፤ በዓለም ላይ ከሚፈለጉ ሰፈሮች አንዱ በላይ በሰማይ ላይ የሚንሳፈፍ የግል እስቴት ነው።

የካፒታል ግምገማ

671.36

ልዩ ክፍያ

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83