$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Amharic »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

በሎንግ አይላንድ ተመራጭ በሆነው የሰሜን ሾር አካባቢ የሚገኝ ልዩ የንግድ መጋዘን ኢንቨስትመንት ዕድል። በግምት 0.417 ኤከር (18,164 ካሬ ጫማ መሬት) ላይ የሚገኝና በግምት 7,560 ካሬ ጫማ ሕንፃ ያለው ይህ ተለዋዋጭ ገቢ የሚያመነጭ ንብረት የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት፣ ብዙ ተከራዮች እና በረዥም ጊዜ የዋጋ ጭማሪ እጅግ ጥሩ ዕድል ይሰጣል።

በአሁኑ ጊዜ ለተለያዩ የተመሰረቱ ንግዶች ተከራይቷል። ንብረቱ በወር በግምት $13,577 ጠቅላላ የኪራይ ገቢ (በዓመት በግምት $162,900) ያመነጫል፤ በተጨማሪም ዝቅተኛ የዓመት የንብረት ግብር በግምት $23,528 ብቻ ነው።

የአሁኑ የኪራይ ገቢ የሚካተተው፦

* ከፍተኛ ደረጃ የዲዛይን ኩባንያ፦ $6,000/በወር
* የአሳ ማጥመጃ እቃዎች ንግድ፦ $2,200/በወር
* የእንጨት ኩባንያ፦ $3,100/በወር
* የኋላ ግቢ ማከማቻ/የግቢ ኪራይ፦ $1,050/በወር
* የመኪና ማቆሚያ ገቢ፦ $300/በወር
* የማከማቻ ኪራይ፦ $927/በወር

የኢንቨስትመንት ዋና ዋና ጎላ ባህሪያት፦

* በግምት 18,164 ካሬ ጫማ መሬት እና 7,560 ካሬ ጫማ የንግድ ሕንፃ
* የተለያዩ የኪራይ ምንጮች ያሉት የተረጋጋ የብዙ ተከራዮች ገቢ
* በወደፊት የኪራይ ውሎችን በማስተካከል ገቢን የመጨመር ዕድል
* ለባለቤት-ተጠቃሚ ወይም ለኢንቨስትመንት እጅግ ጥሩ ዕድል
* ለመጋዘን፣ ለማሳያ ክፍል፣ ለስርጭት፣ ለቀላል ኢንዱስትሪ እና ለንግድ አጠቃቀሞች ተስማሚ (በዞኒንግ እና በሚያስፈልጉ ፈቃዶች መሠረት)
* ጠንካራ የገንዘብ ፍሰትና በረዥም ጊዜ የዋጋ ጭማሪ ዕድል ያለው በሰሜን ሾር የሚገኝ እጅግ አልፎ የሚገኝ የንግድ ንብረት
* የ1031 ልውውጥ ገዢዎች እና የተረጋጋ ገቢ የሚፈልጉ የረዥም ጊዜ ኢንቨስተሮች ሊመርጡት የሚችሉት ማራኪ አማራጭ

ከዋና ዋና የመጓጓዣ መስመሮች ጋር ቀላል ግንኙነት ባለው ምቹ ሥፍራ የሚገኘው ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የንግድ ንብረት፣ በሎንግ አይላንድ ከሚገኙ በጣም ተመራጭ የንግድ ኮሪደሮች በአንዱ ውስጥ የሚታመን የገንዘብ ፍሰትን፣ ተለዋዋጭ የንግድ አጠቃቀምን እና የወደፊት የገቢ እድገት አቅምን ልዩ በሆነ መልኩ ያጣምራል።

MLS#‎	1031317
የተሠራበት ዓመት	1971
ግብሮች	$23,528
የሙቀት አይነት	ትኩስ አየር
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባቡር	1.1 ማይል: "Glen Head"
	1.4 ማይል: "Greenvale"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.