በግብር ቅናሹ ምክንያት ለዓመቱ የሚከፈለው ግብር ከ400 ዶላር በታች!

የጠዋት ብርሃን ከወለል እስከ ጣሪያ በሚዘልቁ መስኮቶች ውስጥ የሚፈስበትን፣ የግል በረንዳውም ወደ ሰላማዊ የጓሮ እይታ የሚከፈትበትን መኖሪያ ይሳሉ። ወደ Arbor Condominium እንኳን በደህና መጡ—የኬንሲንግተን በጣም የተከበረው አዲስ አድራሻ እና በደቡብ ብሩክሊን የቀረው የመጨረሻ የግብር ቅናሽ ያለው ሕንፃ። መኖሪያ 7C የምስራቅ አቅጣጫ መስኮቶች ክፍት የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታን በተመረጠ የL-ቅርጽ ኩሽና የሚያበሩበት የተራቀቀ ባለሁለት መኝታ እና ሁለት መታጠቢያ ቤት ቤት ነው። የመኝታ ክፍሎቹ ልዩ ግላዊነትን ለማረጋገጥ በመኖሪያው ተቃራኒ ጫፎች ላይ የተቀመጡ ሲሆን፣ ዋናው መኝታ ክፍልም የራሱ የውስጥ መታጠቢያ ቤት አለው።

እያንዳንዱ አካል በጥንቃቄ ተከናውኗል፤ የFerrero Lengo የጣሊያን ቀድሞ የተጠናቀቁ በሮች፣ የDaikin የአየር ሙቀት ቁጥጥር፣ እና በቀዝቃዛ ወራት ውስጥ ሙቀትን በመላው የሚያሰራጩ የVallelunga የጣሊያን ፖርሴሊን ወለሎች ከራዲያንት ማሞቂያ ጋር፣ እንዲሁም በቤት ውስጥ የሚገኝ ማጠቢያና ማድረቂያ የዕለት ተዕለት ምቾትን ይሰጣሉ። ኩሽናው የእደ-ጥበብ ጥራት ምሳሌ ሲሆን፣ በCalacatta ኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎችና የግድግዳ መሸፈኛ፣ በቀስታ የሚዘጉ የCopatlife ብጁ የጣሊያን ካቢኔቶች፣ እና በፓነል የተሸፈኑ የSamsung እና Beko የቤት ዕቃዎች ጥቅል የተሟላ ነው። እንደ ስፓ የተነደፉት መታጠቢያ ቤቶችም የዝናብ ሻወር፣ በLED የሚበሩ መስታወቶች፣ እና ሰፋፊ 32 ኢንች የመስመጥ ገንዳዎች አሏቸው።

በተለይ የሚለየው ነገር፣ ይህ ሽያጭ የግል ካባናን ያካትታል፤ ይህም በሕንፃው የመዝናኛ አገልግሎት ደረጃ ላይ የሚገኝ ልዩ የግል ማረፊያ ሲሆን፣ በገበያ ላይ ብዙ ጊዜ የማይቀርብ ነው። ይህ ልዩ አገልግሎት መኖሪያ 7Cን ከሌሎች ይለየዋል፤ ለረጅም ጊዜ የአኗኗር ዋጋንና የዳግም ሽያጭ ማራኪነትን ይጨምራል—በሕንፃው ውስጥ ጥቂት መኖሪያዎች ብቻ ሊኖራቸው የሚችለውን ጥቅም። ከቤቱ ውጭ፣ አስደናቂ የጣሪያ ላይ ቦታ የብሩክሊንና የማንሃተን የከተማ ሰማይ መስመሮችን ሰፊ እይታ ያቀርባል፤ ከዚህም ጋር የመዝናኛና የፒክኒክ ቦታዎች፣ የBBQ ግሪልና ትንሽ ኩሽና፣ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ የአካል ብቃት ማዕከል፣ እና ከOcean Parkway Malls ጋር ያለምንም መቋረጥ የሚገናኝ የተራቀቀ Arbor ላውንጅና የጋራ የሥራ ቦታ ይገኛሉ። ይህ መኖሪያ የግል ካባና አለው፤ ካባናውም በተጨማሪ 40,000 ዶላር ተከፍሎ ለብቻው ሊገዛ ይችላል።

በልዩ የውስጥ ጥራቶቹ፣ በተሟላ የመዝናኛ አገልግሎቶቹ፣ እና እስከ 2034 ድረስ ወርሃዊ ግብሩን 25.00 ዶላር ብቻ የሚያደርገው ዋጋ ያለው የ421A የግብር ቅናሽ ምክንያት፣ 733 Ocean Parkway ለቤት ተጠቃሚዎች፣ ለስጦታ ግዢዎች፣ ለልጆቻቸው ቤት ለሚገዙ ወላጆች፣ ወይም ለ1031 ልውውጥ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ነው። እንዲሁም ለባለሀብቶች፣ ለንዑስ ኪራይ፣ እና ለቤት እንስሳት ምቹ ነው። ወርሃዊ የጥገና ክፍያው 475.86 ዶላር ብቻ በመሆኑ፣ የባለቤትነት ወጪው እንደ መኖሪያው ራሱ አሳማኝ ነው። የዚህ ደረጃ ያለው ቤት፣ የግል ካባናን ጨምሮ፣ በጣም አልፎ አልፎ የሚቀርብ ዕድል ነው። ሁሉም ልኬቶች ግምታዊ ናቸው። ምስሎቹ በኮምፒውተር የተፈጠሩ እና በምናባዊ የቤት ዕቃዎች የተዘጋጁ ምስሎች ናቸው። ሥዕሎቹ የተለያዩ የውስጥ አቀማመጦችን ያሳያሉ። የተሟላው የሽያጭ ውሎች በFile No: CD21-0132 ላይ በሚገኘው የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ተዘርዝረዋል።

Under $400 in taxes for the year under the tax abatement!

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls. This unit has a private cabana that can be purchased separately for an additional $40,000.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.