$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS# 1024440

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ አልሚዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! በማንሃተን የሚገኝ 100% የተከራየ 13 ክፍል የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ ለሽያጭ!!! ንብረቱ እጅግ ጥሩ የማስታወቂያ ምልክት፣ ከፍተኛ የታይነት እድል፣ R8B/R7A/C1-5 የዞኒንግ ፈቃድ፣ 8 የነፃ ገበያ አፓርታማዎች፣ ከፍተኛ 8 ጫማ ጣሪያዎች፣ የተለያዩ ሜትሮች፣ 3-ፌዝ ኃይል፣ ሁሉም አዲስ የLED መብራቶች፣ አየር ማቀዝቀዣ እና ሌሎችም አሉት!!! ንብረቱ በኒውዮርክ ከተማ መሃል፣ በ2ኛ አቬኑ እና 3ኛ አቬኑ መካከል፣ ከFDR Drive 6 ብሎኮች ብቻ ርቀት ላይ ይገኛል!!! በአቅራቢያው ያሉ ንግዶች Chase Bank፣ Citibank፣ Bank of America፣ NYU Langone፣ USPS፣ UPS፣ Whole Foods፣ Target፣ Best Buy፣ Staples፣ Walgreens፣ Ace Hardware፣ Trader Joe’s፣ IHOP እና ሌሎችም ናቸው!!! ይህ ንብረት እጅግ ትልቅ የዕድገት እምቅ አቅም ይሰጣል!!! ይህ ለሚቀጥለው የልማት ቦታዎ ወይም ለንግድዎ ቀጣይ መኖሪያ ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

Tokyo Mama፦ በዓመት $88,418.04፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 7/31/30።

አፓርታማ 1፦ በዓመት $51,600፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 4/30/27።

አፓርታማ 2፦ በዓመት $27,102.84፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 12/31/26።

አፓርታማ 3፦ በዓመት $49,200፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 2/28/28።

አፓርታማ 4፦ በዓመት $48,000፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 3/31/27።

አፓርታማ 5፦ በዓመት $49,200፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 7/31/27።

አፓርታማ 6፦ በዓመት $42,000፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 12/31/26።

አፓርታማ 7፦ በዓመት $48,000፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 10/31/26።

አፓርታማ 8፦ በዓመት $49,200፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 12/31/26።

አፓርታማ 9፦ በዓመት $50,400፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 10/31/26።

አፓርታማ 10፦ በዓመት $12,000.60።

አፓርታማ 11፦ በዓመት $24,204.24፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 10/31/27።

አፓርታማ 12፦ በዓመት $9,951.72፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት ቀን፦ 2/28/28።

ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $549,277.44።

ወጪዎች፦

ነዳጅ፦ በዓመት $11,169.24።

ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $1,297.16።

ውሃ እና የፍሳሽ ማስወገጃ፦ በዓመት $12,247.78።

ኢንሹራንስ፦ በዓመት $11,428።

ጥገና እና ማስተካከያ፦ በዓመት $11,431.02።

ግብር፦ በዓመት $107,350.14።

ጠቅላላ ወጪ፦ በዓመት $154,923.35።

የተጣራ የአሠራር ገቢ (NOI)፦ በዓመት $394.354.09።

MLS#‎	1024440
የተሠራበት ዓመት	1900
ግብሮች	$121,601
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
የሙቀት አይነት	ትኩስ ውሃ
አንደኛ መሬት ባቡር	4 ደቂቃዎች: 6
	5 ደቂቃዎች: L, R, W
	8 ደቂቃዎች: 4, 5, F
	9 ደቂቃዎች: N, Q
	10 ደቂቃዎች: B, D, M

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.