$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ ገንቢዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! 5.8% ካፕ ሬት፣ 100% የተከራየ፣ 22 ዩኒት ያለው የአፓርታማ ሕንፃ በኢስት ቪሌጅ ለሽያጭ!!! ንብረቱ እጅግ ጥሩ የማስታወቂያ ምልክት፣ ከፍተኛ የእይታ እድል፣ R8B የዞን አጠቃቀም ፈቃድ፣ 5 በነፃ ገበያ የሚከራዩ አፓርታማዎች፣ ከፍተኛ 9 ጫማ ጣሪያዎች፣ የጣሪያ መስኮት፣ የተለያዩ የመለኪያ ቆጣሪዎች፣ ባለ 3-ፌዝ ኃይል፣ ሙሉ በሙሉ አዲስ የኤልኢዲ መብራቶች፣ ኤ/ሲ እና ሌሎችም ያሉት ነው!!! ንብረቱ በማንሃተን መሃል፣ ከFDR Drive 2 ብሎኮች ብቻ ርቆ ይገኛል!!! በአቅራቢያው የሚገኙ ንግዶች Bank of America፣ USPS፣ UPS፣ T-Mobile፣ Boost Mobile፣ WholeFoods፣ Target፣ Staples፣ CVS፣ Walgreens፣ Dunkin’፣ Wonder እና ሌሎችም ናቸው!!! ይህ ንብረት ከፍተኛ የዕድገት እድል ይሰጣል!!! ይህ ቀጣዩ የልማት ቦታዎ ወይም ለንግድዎ ቀጣዩ መኖሪያ ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

አፓርታማ BA፦ በዓመት $26,734.68፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 3/31/27።
አፓርታማ BC፦ በዓመት $27,300፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 7/31/27።
አፓርታማ 1A፦ በዓመት $26,616.12፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/27።
አፓርታማ 1B፦ በዓመት $33,300፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/28።
አፓርታማ 1C፦ በዓመት $33,300፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 2/28/27።
አፓርታማ 1D፦ በዓመት $25,705.44፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/26።
አፓርታማ 2A፦ በዓመት $32,700፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 11/30/26።
አፓርታማ 2B፦ በዓመት $30,900፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 1/31/27።
አፓርታማ 2C፦ በዓመት $17,484.96፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 6/30/27።
አፓርታማ 2D፦ በዓመት $26,685.60፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 7/31/27።
አፓርታማ 3A፦ በዓመት $33,600፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/28።
አፓርታማ 3B፦ በዓመት $30,600፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 5/31/28።
አፓርታማ 3C፦ በዓመት $17,625.721፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 1/31/27።
አፓርታማ 3D፦ በዓመት $21,250.92፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 3/31/28።
አፓርታማ 4A፦ በዓመት $30,086.04፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/27።
አፓርታማ 4B፦ በዓመት $28,102.56፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 5/31/27።
አፓርታማ 4C፦ በዓመት $25,151.76፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 7/31/28።
አፓርታማ 4D፦ በዓመት $32,400፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 1/31/27።
አፓርታማ 5A፦ በዓመት $29,046፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 4/30/27።
አፓርታማ 5B፦ በዓመት $30,096፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 5/31/28።
አፓርታማ 5C፦ በዓመት $21,000፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/28።
አፓርታማ 5D፦ በዓመት $26,735.28፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 5/31/27።

ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $606,421.08።

ወጪዎች፦

ነዳጅ፦ በዓመት $8,106.39።
ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $1,432.96።
ውሃ እና ፍሳሽ ማስወገጃ፦ በዓመት $8,525.84።
ኢንሹራንስ፦ በዓመት $11,463.61።
ጥገና እና ማስተካከያ፦ በዓመት $13,182.29።
ግብር፦ በዓመት $128,695.85።

ጠቅላላ ወጪ፦ በዓመት $171,406.94።

የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ በዓመት $435,014.14 (5.8% ካፕ ሬት!!!)

MLS#‎	1024507
የተሠራበት ዓመት	1920
ግብሮች	$128,696
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
የሙቀት አይነት	ትኩስ ውሃ

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.