$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1021090

Property Description « Amharic »

በዳውንታውን ፖኪፕሲ ልብ ውስጥ በ381 Main Street የሚገኘውን ይህን ልዩ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል በመጠቀም ራስዎን ያቆሙ። በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀው ይህ የንግድ ንብረት ፈጣን የገንዘብ ፍሰት፣ የረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት እና በከተማዋ ካሉ እጅግ ዋጋ ያላቸው ምቾቶች አንዱን—በግምት 10 ልዩ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ያሉት ከመንገድ ውጭ የግል ማቆሚያ—በአንድ ላይ ያቀርባል።

የመሬት ወለሉ በተሳካ እና ከፍተኛ ደረጃ ባለው የውበት ሳሎን ተይዟል። የሳሎኑ ባለቤት ንብረቱን ለመሸጥ የሚፈልግ ሲሆን፣ እንደ የረጅም ጊዜ ተከራይ ሆኖ ለመቀጠልም ፍላጎት አለው። ይህም ለኢንቨስተሮች ወዲያውኑ የተያዘ ንብረትና ከተመሠረተ ንግድ የሚገኝ የኪራይ ገቢ ያረጋግጣል።

ሁለተኛው ወለል በአሁኑ ጊዜ ለጥፍር ሳሎን በወር ለወር ውል ተከራይቷል። ይህም አሁን ያለውን ተከራይ ለማስቀጠል፣ አዲስ የኪራይ ውል ለመደራደር ወይም የወደፊት ገቢን ከፍ ለማድረግ ቦታውን እንደገና ለማደራጀት ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

የኢንቨስትመንት እድሉ አሁን ካለው የኪራይ ገቢ በእጅጉ ይሻገራል። በግምት 10 ልዩ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ያሉት ይህ ንብረት በዳውንታውን ፖኪፕሲ ውስጥ ያልተለመደ ጥቅም ይሰጣል፤ በአካባቢው ያሉ ብዙ የንግድ ሕንፃዎች የግል ማቆሚያ ቦታ የላቸውም። የመኪና ማቆሚያው ቦታ ራሱ ለአቅራቢያ ያሉ ንግዶች፣ ሠራተኞች ወይም ነዋሪዎች የማቆሚያ ቦታዎችን በኪራይ በመስጠት ተጨማሪ ገቢ የማስገኘት እድል ይፈጥራል።

በቀጣይ የህዝብና የግል ኢንቨስትመንት እየተጠቀመ ባለ አካባቢ የሚገኘው ዳውንታውን ፖኪፕሲ ጉልህ የሆነ መታደስ እያስመዘገበ ይገኛል። ስለዚህ ይህ የአሁኑን ገቢና የወደፊት የዋጋ ጭማሪ እድልን በአንድ ላይ የሚያቀርብ የንግድ ንብረት ለማግኘት ተስማሚ ጊዜ ነው። የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት የሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ነባር ንግዶቹን በማስቀጠል እና በጊዜ ሂደት የኪራይ ገቢን በስትራቴጂ በማሳደግ አጠቃላይ ተመላሽን የማሻሻል እድሉን ያደንቃሉ።

1031 ልውውጥ እያጠናቀቁ ቢሆንም፣ የንግድ ንብረት ፖርትፎሊዮዎን እያሳደጉ ቢሆንም፣ ወይም ብዙ የገቢ ምንጮች ያሉት የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ቢፈልጉም፣ 381 Main Street አካባቢ፣ ተለዋዋጭነት፣ የመኪና ማቆሚያ እና የረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት እድልን በሚያስደንቅ ሁኔታ ያጣምራል። የተመሠረቱ ተከራዮች፣ ልዩ የመኪና ማቆሚያ እና ገቢን ለመጨመር ብዙ አማራጮች ያሉትን እንደዚህ ያለ ደረጃ ያለው ንብረት ለመግዛት የሚገኙ እድሎች በፖኪፕሲ ከተማ እየቀነሱ ናቸው።

MLS#‎	1021090
ግብሮች	$12,926
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.