$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS# 1019082

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ ገንቢዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! 84,300+ ካሬ ጫማ፣ 20 ክፍል ያለው የጥግ ሕንፃ፣ ብሔራዊ ተከራዮች እና የግል የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ ያለው፣ በJericho Tpke. ላይ ለሽያጭ!!! ንብረቱ በBellerose ልብ ውስጥ፣ ከLittle Neck Pkwy. ጋር በሚገናኝበት ጥግ ላይ ይገኛል። ከCross Island Pkwy. ጥቂት ብሎኮች ብቻ ይርቃል!!! ሕንፃው እጅግ ጥሩ የምልክት ማሳያ፣ ታላቅ የእይታ ተጋላጭነት፣ R2A/C8-1 የአጠቃቀም ዞን፣ ከፍተኛ 15 ጫማ ጣሪያዎች፣ የግል ከመሬት በታች የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ፣ 2 ትልልቅ የማከማቻ ቦታዎች፣ 4 ትንንሽ የማከማቻ ቦታዎች፣ ሊፍት፣ የእሳት ማጥፊያ ስፕሪንክለሮች፣ በስልታዊ ቦታ የተደረጉ 2 የመንገድ መግቢያዎች፣ በምልክት የሚቆጣጠር መገናኛ፣ 4 ፎቆች፣ 120 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፣ 3-ደረጃ ኤሌክትሪክ፣ ሙሉ በሙሉ አዲስ LED መብራት፣ CAC እና ሌሎችም አሉት!!! በአቅራቢያው ያሉ ንግዶች Starbucks፣ Chase Bank፣ Webster Bank፣ Flagstar Bank፣ CubeSmart Self Storage፣ U-Haul፣ UPS፣ AT&T፣ Staples፣ Mobil፣ Gulf፣ Shell፣ CVS፣ Dunkin’፣ 7-Eleven፣ Mavis Discount Tire፣ Advance Auto Parts፣ Dollar Tree፣ CityMD፣ Jiffy Lube፣ Wendy’s፣ Taco Bell፣ KFC እና ሌሎችም ናቸው!!! ንብረቱ በJericho Tpke. ላይ 190 ጫማ የፊት ለፊት ስፋት እና በLittle Neck Pkwy. ላይ 134 ጫማ የፊት ለፊት ስፋት አለው!!! በዚህ ንብረት አጠገብ በየቀኑ 32,000+ ተሽከርካሪዎች ያልፋሉ!!! ይህ ንብረት

ገቢ፦

የታችኛው ደረጃ፦

የክፍል መኪና ማቆሚያ (15,000 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $225,000 (ይገኛል)

C1 ማከማቻ (7,500 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $112,500፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 7/31/26፤ (1) የ2 ዓመት አማራጭ።

C2፦ Northbay Builders Corp ማከማቻ (5,000 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $75,000፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 4/30/27።

C2፦ AB Capstone የፋይል ክፍል (600 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $12,000፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/30/28።

C3፦ ማከማቻ (600 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $12,000 (ይገኛል)

1ኛ ፎቅ፦

ክፍል 1፦ Retro Fitness (2,850 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $99,750፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 5/31/35፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

ክፍል 2፦ Kung Fu Tea (589 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $36,896.15፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 1/30/31፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

ክፍል 3፦ US Kitchen Cabinet LLC (1,500 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $77,660.11፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 12/31/33፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

ክፍል 4-6፦ Tiger Schulman Karate (4,334 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $204,317.12፤ በየ5 ዓመቱ 10% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/36፤ (2) የ5 ዓመት አማራጮች።

ክፍል 7፦ Juice Bar (600 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $30,000፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/28።

ክፍል 8፦ LYMM Creations Krafty Hands (1,200 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $60,777.46፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 12/31/33፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

ክፍል 10፦ Children Of America (3,058 ካሬ ጫማ)፦ በSuite 302 የኪራይ ውል ውስጥ ተካቷል።

2ኛ ፎቅ፦

Suite 201፦ የሕግ ቢሮ (1,200 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $46,275.84፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 11/30/26፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

Suite 202፦ ቢሮ (800 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $30,900፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/30፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

Suite 203፦ Primerica (1,550 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $80,922.03፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 11/30/26፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

Suite 204፦ Retro Fitness (14,500 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $623,805.96፤ በየ5 ዓመቱ 10% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/33፤ (3) የ5 ዓመት አማራጮች።

3ኛ ፎቅ፦

Suite 301፦ Northwell Health (3,766 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $179,790.72፤ በየ5 ዓመቱ 10% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 3/31/29፤ (1) የ3 ዓመት አማራጭ።

Suite 302፦ Children Of America (9,267 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $480,058.75፤ በየ5 ዓመቱ 10% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 4/30/39፤ (3) የ5 ዓመት አማራጮች። (ክፍል 10 እና የጣሪያ ቦታን ያካትታል)

4ኛ ፎቅ፦

Suite 400፦ Body Language Aesthetics Corp (1,500 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $61,744.38፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 12/31/29።

Suite 401፦ Borealis Dermatology (2,400 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $124,570.88፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 10/31/29፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

Suite 403 (3,000 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $144,000 (ይገኛል)

Suite 404፦ Cash Advance Office (3,500 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $144,000፤ በዓመት 3% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 7/31/33፤ (1) የ5 ዓመት አማራጭ።

ጣሪያ፦

አንቴና፦ Dish Network (1,000 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $31,212፤ በዓመት 2% ጭማሪ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/31/42።

መጫወቻ ሜዳ፦ Children Of America (5,000 ካሬ ጫማ)፦ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 10/31/38።

የኪራይ ገቢ፦ በዓመት $2,893,181.40

የወጪ ካሳ ገቢ፦ በዓመት $289,500

ወጪዎች፦

የመገልገያ አገልግሎቶች፦ በዓመት $24,000

ኢንሹራንስ፦ በዓመት $46,890

ጥገና እና ማስተካከያ፦ በዓመት $37,500

ግብሮች፦ በዓመት $450,000

ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $3,182,681.40

ጠቅላላ ወጪዎች፦ በዓመት $558,390

በፕሮ ፎርማ የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ በዓመት $2,624,291.40

መልስ።

MLS#‎	1019082
የተሠራበት ዓመት	2015
ግብሮች	$913,026
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q36
ባቡር	0.3 ማይል: "Floral Park"
	0.5 ማይል: "Bellerose"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.