$1,499,000 - 6717 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1010995

Property Description « Amharic »

በኩዊንስ ግሌንዴል ልብ ውስጥ፣ በተጨናነቀው ማይርትል አቬኑ ላይ በቀጥታ የሚገኝ ልዩ የድብልቅ አጠቃቀም ኢንቨስትመንት እድል። ይህ ገቢ የሚያመነጭ ንብረት ለተለያዩ የችርቻሮ፣ የአገልግሎት ወይም የሙያ አጠቃቀሞች ተስማሚ የሆነ፣ በጣም ጎልቶ የሚታይ በመሬት ደረጃ ያለ የንግድ መደብር ፊት ያለው ሲሆን፣ በተጨማሪም ብዙ የማከማቻና የሥራ ቦታ የሚያቀርብ ሙሉ ቤዝመንት አለው። ተጨማሪ የኋላ ውጭ ቦታም ተጨማሪ ተለዋዋጭነትና ዋጋ ይጨምራል።

ከንግድ ቦታው በላይ በሁለተኛና በሦስተኛ ደረጃ ላይ ሁለት አፓርታማዎች ይገኛሉ። ሦስተኛው ደረጃ በውስጡ በሙሉ በዘመናዊ ጌጣጌጦች የታደሰ፣ ሶስት መኝታ ቤቶች ያሉት ውብ የመኖሪያ አፓርታማ ነው። ዋና ዋና ባህሪያቱም በልዩ ንድፍ የተሠራ የመታጠቢያ ቤት፣ የንክኪ ማያ ገጽ መስታወት፣ በሰድር የተሸፈኑ የሻወር ግድግዳዎች፣ የስፓ ዓይነት የሻወር ሲስተም፣ ከጣሪያ እስከ ወለል የሚደርሱ ካቢኔቶች ያሉት ዘመናዊ ማእድ ቤት፣ መደበኛ የምግብ አዳራሽ፣ ሰፊ የመኖሪያ ክፍልና ሦስት ለጋስ መጠን ያላቸው መኝታ ቤቶች ናቸው። የሁለተኛ ደረጃው አፓርታማም ተመሳሳይ አቀማመጥና እምቅ አቅም አለው።

ንብረቱ በግሌንዴል በጣም ንቁ በሆነ የንግድ መስመር ላይ ስለሚገኝ፣ ከተመሠረቱ ችርቻሮ ነጋዴዎች፣ ምግብ ቤቶችና የአካባቢው ንግዶች በተከበበ ሁኔታ የማያቋርጥ የእግረኛና የተሽከርካሪ ትራፊክ ይጠቀማል። ለሕዝብ መጓጓዣና ለዋና መንገዶች ቀላል መዳረሻ መኖሩም ማራኪነቱን የበለጠ ያድገዋል። ጠንካራ የኪራይ ገቢና የረጅም ጊዜ የንብረት ዋጋ ጭማሪ የሚፈልጉ ኢንቨስተሮችም ሆኑ የመኖሪያ ገቢ እያመነጩ ንግድ ማካሄድ የሚፈልጉ ባለቤት-ተጠቃሚዎች፣ ይህ ዝግጁ የሆነ የድብልቅ አጠቃቀም ንብረት በበለጸገ የኩዊንስ አካባቢ ውስጥ እጅግ ጥሩ የኢንቨስትመንት መመለሻ እምቅ አቅም ያለው ድንቅ እድል ያቀርባል።

MLS#‎	1010995
የተሠራበት ዓመት	1910
ግብሮች	$8,391
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q55, QM24, QM25
	5 ደቂቃዎች: B13
	9 ደቂቃዎች: B20
	10 ደቂቃዎች: Q39
ባቡር	2 ማይል: "East New York"
	2.5 ማይል: "Forest Hills"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.