ዋና የተቀላቀለ አጠቃቀም የማዕዘን ኢንቨስትመንት – አስቶሪያ

3 የንግድ ክፍሎችን እና 2 የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካተተ፣ ሙሉ በሙሉ የተከራየ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ለመግዛት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል። በዓመት በግምት 339,000 ዶላር ጠቅላላ ገቢ / 290,000 ዶላር የተጣራ ገቢ ያመነጫል (4.21% የካፒታላይዜሽን መጠን)።

በብሮድዌይ እና ክረሰንት ስትሪት መገናኛ ላይ በከፍተኛ ታይነት ባለው የማዕዘን ቦታ የሚገኝ ሲሆን፣ ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ እና የተረጋጉ ተከራዮች አሉት።

R6A/C1-4 በሚል የዞኒንግ ምድብ የተመደበ ሲሆን፣ ትልቅ የማስፋፊያ አቅም አለው — በግምት 3,800 ካሬ ጫማ በላይ ገና ያልተጠቀሙበት የአየር መብት የግንባታ አቅም።

ወደ N/Q ባቡሮች በደቂቃዎች ውስጥ ይደረሳል። በዋና የአስቶሪያ ኮሪደር ውስጥ የተረጋጋ ገቢን፣ የረጅም ጊዜ የዋጋ ጭማሪን እና የልማት አቅምን ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ተስማሚ ነው።

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.