$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 973933

Property Description « Amharic »

የአካዳሚ ስትሪት የልማት ዕድል

ባለብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ንብረት + 2 ባዶ መሬቶች | ዋጋ የሚጨምር ኢንቨስትመንት + የመልሶ ልማት ዕድል

በፖኪፕሲ መሃል ከተማ በፍጥነት እየተለወጠ ባለው አካባቢ ልብ ውስጥ የሚገኘው ይህ በአካዳሚ ስትሪት ያለው ንብረት፣ ባለብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ንብረትን ከሁለት ተያያዥ ባዶ መሬቶች ጋር ለመግዛት ያልተለመደ ዕድል ይሰጣል። ለአሁኑ ገቢም ሆነ ለወደፊት ልማት ተስማሚ ነው።

ያለው ባለብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ሕንፃ ሰፊ የመኖሪያ ክፍሎችና ጠንካራ የኪራይ ገቢ እምቅ አቅም አለው፤ ይህም ለንብረቱ ዋጋ በመጨመር ጥሩ የኢንቨስትመንት አማራጭ ያደርገዋል። ከታደሰ በኋላ፣ ንብረቱ ጠንካራ የገንዘብ ፍሰት ሊያስገኝ ይችላል፤ ለወደፊት ማስፋፊያም ስትራቴጂያዊ የረጅም ጊዜ ይዞታ ይሆናል።

ይህን ንብረት በተለይ የሚያስተልቀው ሁለቱ ተጨማሪ ባዶ መሬቶች ሲሆኑ፣ ለተለያዩ የመልሶ ልማት አማራጮች መንገድ የሚከፍት ልዩ የመሬት ጥምረት ይፈጥራሉ። ያለውን ሕንፃ ማስፋፋት፣ አዳዲስ የመኖሪያ ክፍሎች መገንባት ወይም የተቀላቀለ አገልግሎት ያለው ፕሮጀክት ማቋቋም ይቻላል፤ የዚህ ቦታ ተለዋዋጭነትም ትልቅ ጥቅም ነው።

ንብረቱ በMU-5 (የተቀላቀለ አጠቃቀም 5) የዞን ክፍፍል ውስጥ ይገኛል፤ ይህም የሚከተሉትን ይፈቅዳል፦

- ባለብዙ ቤተሰብ የመኖሪያ ልማት
- የችርቻሮ ንግድ፣ ቢሮና በአገልግሎት ላይ የተመሠረቱ አጠቃቀሞች
- እስከ 5 ፎቅ የመገንባት ዕድል (ተጨማሪ የሕንፃ ቁመት ፈቃድ በመጠቀም እስከ 7 ፎቅ)

ገንቢዎችና ኢንቨስተሮች ከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት ባለበት ገበያ የሕንፃ ጥግግትን ከፍ የማድረግ እድሉን ያደንቃሉ፤ ይህም ከዋና ዋና መገልገያዎች፣ የትራንስፖርት አማራጮችና በከተማው የቀጠሉ የመነቃቃት ጥረቶች አቅራቢያ ሆኖ ነው።

ተጨማሪ ዋና ገጽታዎች፦

- ከንግድ አካባቢው፣ ከፍርድ ቤቱና ከባቡር ጣቢያው አቅራቢያ የሚገኝ ምቹ የመሃል ከተማ ቦታ
- በአካባቢው ጠንካራ የኪራይ ፍላጎት
- ብዙ የልማት ስትራቴጂዎችን የሚደግፍ ተለዋዋጭ የዞን ክፍፍል
- ተያያዥ መሬቶችን በማቀናጀት ትልቅ ፕሮጀክት የመፍጠር ዕድል

በፖኪፕሲ በጣም ንቁ ከሆኑ የእድገት አካባቢዎች በአንዱ፣ የአሁኑን ገቢ ከረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት እምቅ አቅም ጋር ለማጣመር ለሚፈልግ ኢንቨስተር ወይም ገንቢ ይህ ተስማሚ ዕድል ነው።

MLS#‎	973933
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	3 ቤተሰብ, 9 መኝታ ቤት, 3 መታጠቢያ ቤት (DOM): 200 days
የተሠራበት ዓመት	1900
ግብሮች	$4,151
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.