$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS# 979599

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ ገንቢዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! በዌስትቸስተር አቨኑ አቅራቢያ የሚገኝ 12.67% ካፕ ሬት ያለው 11 ዩኒት የብሮንክስ አፓርታማ ሕንፃ ለሽያጭ!!! ሕንፃው እጅግ ጥሩ የምልክት ማስቀመጫ፣ ከፍተኛ የእይታ ተጋላጭነት፣ C4-2 (ከR6 ጋር እኩል) የዞኒንግ ፈቃድ፣ ከፍተኛ 9 ጫማ ጣሪያዎች፣ (11) ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማዎች፣ 5 ወለሎች፣ ሰፊ የኋላ ግቢ፣ ሁሉም አዲስ LED መብራቶች፣ 3-ፌዝ ኃይል፣ ኤር ኮንዲሽነር፣ እና ሌሎችም አሉት!!!! ንብረቱ በፓርክ ቬርሳይ መሃል፣ ከተጨናነቀው ዌስትቸስተር አቨኑ ጥቂት ርቀት ላይ ይገኛል!!! ንብረቱ በብሮንክስ ሪቨር ፓርክዌይ፣ I-95፣ I-278 እና ሸሪዳን ቦልቫርድ መካከል ይገኛል!!! በአካባቢው የሚገኙ ጎረቤት ንግዶች ቼዝ ባንክ፣ ባንክ ኦፍ አሜሪካ፣ ቬሪዞን፣ ቲ-ሞባይል፣ AT&T፣ ኤክስትራ ስፔስ ስቶሬጅ፣ ኩብስማርት ራስ-ማከማቻ፣ ቡስት ሞባይል፣ CVS፣ ደንኪን፣ CityMD፣ ሼል፣ BP ጋዝ፣ ፉት ሎከር፣ ኩኪ’ስ ዲፓርትመንት ስቶርስ፣ ማክዶናልድስ፣ በርገር ኪንግ፣ ፓፓ ጆንስ፣ ዶሚኖ’ስ እና ሌሎችም ናቸው!!! ይህ ንብረት እጅግ ትልቅ የዕድገት እድል ያቀርባል!!! ይህ ቀጣዩ የልማት ቦታዎ ወይም ለንግድዎ ቀጣዩ ቤት ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

ዩኒት 1 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $23,870.64 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 11/30/26።

ዩኒት 2 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $27,710.04 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 11/30/27።

ዩኒት 3 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $26,694.48 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 10/31/27።

ዩኒት 4 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $13,501.20 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 7/31/27።

ዩኒት 5 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $23,870.64 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 12/31/26።

ዩኒት 6 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $31,866.24 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 11/30/26።

ዩኒት 7 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $18,014.16 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 12/31/27።

ዩኒት 8 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $21,845.88 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 8/14/27።

ዩኒት 9 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $29,925.12 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 3/31/26።

ዩኒት 10 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $25,299.72 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 11/30/26።

ዩኒት 11 (ባለ 3 መኝታ ክፍል አፓርታማ)፦ $23,789.88 ዓመታዊ፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 10/31/27።

ጠቅላላ ገቢ፦ $266,388 ዓመታዊ።

ወጪዎች፦

ጋዝ፦ $21,865.40 ዓመታዊ።

ኤሌክትሪክ፦ $2,500 ዓመታዊ (የጋራ ቦታዎች ብቻ)።

ጥገና እና እድሳት፦ $5,500 ዓመታዊ።

ኢንሹራንስ፦ $10,000 ዓመታዊ።

ውሃ እና ፍሳሽ፦ $14,317.93 ዓመታዊ።

ግብር፦ $22,166.32 ዓመታዊ።

ጠቅላላ ወጪ፦ $76,349.65 ዓመታዊ።

የተጣራ የሥራ ማስኬጃ ገቢ (NOI)፦ $190,038.35 ዓመታዊ (13.57% ካፕ ሬት!!!)

MLS#‎	979599
የተሠራበት ዓመት	1913
ግብሮች	$22,166
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.