የሰንሴት ፓርክ ድብልቅ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት ንብረት

በብሩክሊን በጣም ተፈላጊ በሆነው የሰንሴት ፓርክ ሰፈር ውስጥ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የኢንቨስትመንት ዕድል። ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ድብልቅ አጠቃቀም ሕንፃ የተለያዩ የመገልገያ መስመሮችንና የተረጋጋ አቀማመጥን በማቅረብ ጠንካራ የኪራይ አቅም አለው።

የንብረቱ ዝርዝሮች

• የመሬት ስፋት፦ 20 × 100 ጫማ
• የሕንፃው ስፋት፦ 20 × 70 ጫማ
• ወለሎች፦ 4 ወለሎች + ምድር ቤት (በአጠቃላይ 5 ደረጃዎች)
• የተገነባበት ዓመት፦ 2016

አቀማመጥ

የመሬት ወለል + ምድር ቤት

• የማህበረሰብ አገልግሎት ቢሮ
• ለንግድ / ለቢሮ አጠቃቀም

2ኛ ወለል

• የፊት አፓርታማ፦ 2 መኝታ ቤቶች / 1 ሳሎን / 1 መታጠቢያ ቤት
• የኋላ አፓርታማ፦ 2 መኝታ ቤቶች / 1 ሳሎን / 1 መታጠቢያ ቤት

3ኛ ወለል

• የፊት አፓርታማ፦ 2 መኝታ ቤቶች / 1 ሳሎን / 1 መታጠቢያ ቤት
• የኋላ አፓርታማ፦ 2 መኝታ ቤቶች / 1 ሳሎን / 1 መታጠቢያ ቤት

4ኛ ወለል

• የፊት አፓርታማ፦ 2 መኝታ ቤቶች / 1 ሳሎን / 1 መታጠቢያ ቤት
• የኋላ አፓርታማ፦ 2 መኝታ ቤቶች / 1 ሳሎን / 1 መታጠቢያ ቤት

ባህሪያት

• እያንዳንዱ አፓርታማ የልብስ ማጠቢያ ማሽንና ማድረቂያ ማሽን አለው
• የተለያዩ የመገልገያ መስመሮች
• ኤሌክትሪክ
• ጋዝ
• ማሞቂያ
• ሙቅ ውሃ
• ተከራዮች የራሳቸውን የመገልገያ ወጪዎች ይከፍላሉ
• ለመግባት ዝግጁ ሁኔታ — እድሳት አያስፈልግም

መጓጓዣና አካባቢ

• ከN / R የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮች በአጭር ርቀት
• ወደ ማንሃተን ቀላል መዳረሻ
• በሰንሴት ፓርክ ንቁ የንግድ ኮሪደር ውስጥ የሚገኝ

ለሚከተሉት ተስማሚ

• ኢንቨስተሮች
• የ1031 ልውውጥ ገዢዎች
• ድብልቅ አጠቃቀም ያላቸው የንብረት ፖርትፎሊዮ ባለቤቶች

ከባድ ፍላጎት ያላቸው ብቻ ይጠይቁ። ኢንቨስተሮች እንኳን በደህና መጡ።

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.