በሰንሴት ፓርክ ልብ ውስጥ የሚገኘውን ይህን አስደናቂ የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ በእርግጥ ማየት አለብዎት! ሕንፃው በተጨናነቀ አቬኑ ላይ በምቹ ስፍራ የተቀመጠ ሲሆን ሦስት ወለሎችና አንድ ምድር ቤት አለው።

በመሬት ወለሉ ላይ ያለው የንግድ ቦታ በወር 4,250 ዶላር ኪራይ ላይ ነው፤ የኪራይ ውሉም በሚቀጥለው ዓመት ያበቃል። ይህም ውሉን እንደገና ለመደራደር ወይም በዚህ ዋና ስፍራ የራስዎን ንግድ ለመጀመር ታላቅ ዕድል ሊሆን ይችላል።

ሁለተኛው ወለል ሰፊ የሆነ ባለ ሦስት መኝታ ክፍል አፓርታማ ያካትታል፤ ለግላዊነት ሲባል ከሌሎቹ ክፍሎች መለየት ወይም ተጨማሪ ገቢ ለማግኘት ማከራየት ይቻላል። የላይኛው ወለል በአሁኑ ጊዜ ባዶ ስለሆነ፣ ለኪራይ ተጨማሪ ገቢ ወይም ለግል ጥቅም የበለጠ እድል ይሰጣል።

ከሁሉም የተሻለው ነገር? የንብረቱ የግብር መጠን በአስደናቂ ሁኔታ ዝቅተኛ ነው፣ የዓመት የኢንሹራንስ ወጪውም ወደ 3,500 ዶላር ብቻ ነው። በተጨማሪም የውሃ ክፍያው በዓመት 1,600 ዶላር ብቻ ስለሆነ፣ ይህን ንብረት ከገንዘብ አንፃር ይበልጥ ማራኪ ያደርገዋል።

ከስፍራው አንፃር የተሻለ ነገር ሊጠይቁ አይችሉም። ንብረቱ ከተለዋዋጭና ሕያው ከሆነው 8ኛ አቬኑ ቻይናታውን በአጭር ርቀት ላይ ይገኛል፣ ከትምህርት ቤቶችም ቅርብ ነው፤ ስለዚህ ለቤተሰቦችም ሆነ ለንግዶች ተስማሚ ስፍራ ነው። አካባቢው ሁልጊዜ በሰዎች የተጨናነቀ ስለሆነ፣ ለማንኛውም የንግድ ሥራ ታላቅ የእግረኛ ደንበኛ ፍሰት ይኖረዋል።

አዲስ መደብር ለመክፈት፣ አፓርታማዎቹን ለማከራየት ወይም ሁለቱንም ለማድረግ ቢፈልጉ፣ ይህ ንብረት እጅግ ታላቅ ዕድል ይሰጣል። ምን እየጠበቁ ነው? የዚህ ዋና የሪል እስቴት ንብረት ኩራተኛ ባለቤት ሆነው ተጨማሪ የኪራይ ገቢ ማግኘት ይችላሉ። ይህን ዕድል እንዳያመልጥዎት። ተጨማሪ መረጃ ለማግኘትና የመመልከቻ ቀጠሮ ለመያዝ ዛሬ ይደውሉ!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!