售$99万9 - 359 Lake Avenue, 东长岛 圣占士 Saint James, NY 11780｜MLS# 1068220

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绝佳机会，可同时拥有两处独立物业，兼具灵活性、实用性及创造收入的潜力！这栋历史建筑位于圣詹姆斯市中心的优越地段，两处独立物业均拥有出色的可见度、便利的交通条件和优异的投资潜力。

主楼布局灵活多样，设有多间独立房间、宽敞的办公区域、接待区、小厨房、卫生间及额外储物空间。无论是自用业主还是投资者，这处物业都提供了绝佳机会；在符合相关分区规定并取得批准的前提下，可用于多种用途。

第二处物业为蓝灰色建筑，仅获准用于仓储用途。这栋独立建筑提供了宝贵的储物空间；在取得所有必要许可和批准后，可出租给租户用于获准的仓储用途，从而创造租金收入。

其他亮点包括宽敞的铺装停车位、便利的出入条件，以及两处独立物业所带来的独特优势，为业主和投资者提供多种选择。

所有用途、租赁安排及入驻均须遵守市政分区规定，并取得所需许可和批准。

MLS#‎	1068220
建造年份 Construction Year	1959年
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,412)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火车站 LIRR	0.2 英里到 St. James 火车站
	2.7 英里到 Smithtown 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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