$999,888 - 359 Lake Avenue, מחוז סאפוק Saint James, NY 11780｜MLS# 1068220

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לרכוש שני נכסים נפרדים, המציעים גמישות, שימושיות ופוטנציאל להפקת הכנסה! המבנה ההיסטורי הזה, הממוקם בלב סיינט ג'יימס ובאזור מבוקש במיוחד, כולל שני נכסים נפרדים המציעים נראות יוצאת דופן, נוחות ופוטנציאל השקעה מצוין.

המבנה הראשי כולל חלוקה רב־תכליתית, עם מספר חדרים פרטיים, שטחי משרד מרווחים, אזור קבלה, מטבחון, חדרי רחצה ושטח אחסון נוסף. הנכס מציע הזדמנות מצוינת למי שמעוניין להשתמש בו בעצמו או למשקיע, עם מגוון שימושים אפשריים, בכפוף לתקנות התכנון והבנייה ולאישורים הרלוונטיים.

הנכס השני, הכולל את המבנה הכחול והאפור, מיועד לשימוש כמחסן או לאחסון בלבד. מבנה נפרד זה מספק שטח אחסון יקר ערך ומציע פוטנציאל להכנסה מהשכרה לשוכר למטרות מחסן או אחסון המותרות על פי דין, בכפוף לקבלת כל ההיתרים והאישורים הנדרשים.

יתרונות נוספים כוללים חניה מרוצפת בשפע, גישה נוחה והיתרון הייחודי של שני נכסים נפרדים, המציעים מגוון אפשרויות לבעלות ולהשקעה.

כל שימוש, הסדרי השכרה ואכלוס כפופים לתקנות התכנון והבנייה העירוניות ולהיתרים ולאישורים הנדרשים.

MLS#‎	1068220
שנת בנייה Construction Year	1959
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,412
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Smithtown"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Listing Pro Realty Services. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.