售$20万 - 263B Meacham Avenue, 长岛 Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

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即买即营餐厅转让——埃尔蒙特黄金地段
地址：263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
要价／转让费：可按需提供
物业类型：零售／餐厅
面积：1,200 平方英尺（另可使用户外后院）
基本租金：每月 4,200 美元

**概要**
绝佳机会，可收购位于纽约州埃尔蒙特 263 Meacham Ave 的一家正常营业且盈利的餐厅。餐厅位于人口密集区域，业务可即买即营，营收稳定强劲，设备齐全，食材毛利率极高。非常适合业主亲自经营，或希望拓展业务、进驻拿骚县且尽量减少筹备工作的成熟餐饮品牌。

**财务亮点**
* 每周总营收：15,000–20,000 美元
* 每月总营收：60,000–80,000 美元
* 每周食材／库存成本：约 1,500 美元（销货成本约占 7.5%–10%）
* 经营状况：盈利（可按需提供 POS 报表及经核实的销售凭证）

**运营费用及公用事业费**
* 租金：每月 4,200 美元
* 电费：每月约 700 美元
* 燃气费：每月约 100 美元
* 水费：约 170 美元（按季度计费）

**特色及包含资产**
* 即买即营转让：现有全部设备及当前库存均包含在 200,000 美元的转让费要价中。
* 大型排烟罩系统：配有长达 60 英尺的大型排烟罩，可满足高产能厨房设备的使用需求。
* 冷藏及储存设施：
* 步入式冷藏库
* 步入式冷冻库
* 2 台卧式冷冻柜
* 户外空间：租赁协议包含专属后院区域。
* 营业时间：目前每天营业 12 小时

MLS#‎	1065038
建造年份 Construction Year	1961年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,102)
火车站 LIRR	1.6 英里到 Stewart Manor 火车站
	1.8 英里到 Floral Park 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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