$20만 - 263B Meacham Avenue, 롱 아일랜드 Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « 한국어 Korean »

턴키 레스토랑 매매 – 엘몬트 중심 입지
주소: 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
매매 희망가 / 권리금: 문의 시 안내
부동산 유형: 소매점 / 레스토랑
전용 면적: 1,200제곱피트(SF) (야외 뒷마당 이용 가능)
기본 임대료: 월 $4,200

요약
뉴욕주 엘몬트 263 Meacham Ave에 위치한, 즉시 영업 가능한 수익성 높은 레스토랑을 인수할 수 있는 탁월한 기회입니다. 인구 밀도가 높은 지역에 자리한 이 턴키 사업체는 꾸준하고 견조한 매출, 완비된 주방 장비, 매우 높은 식재료 마진을 자랑합니다. 직접 운영하려는 사업주나 나소 카운티에 완비된 매장을 최소한의 준비 절차로 확장하려는 기존 레스토랑 브랜드에 이상적입니다.

재무 요약
* 주간 총매출: $15,000~$20,000
* 월간 총매출: $60,000~$80,000
* 주간 식재료 / 재고 비용: 약 $1,500 (매출원가의 약 7.5%~10%)
* 현황: 수익 발생 중 (POS 보고서 및 매출 증빙 자료는 요청 시 제공 가능)

운영비 및 공과금
* 임대료: 월 $4,200
* 전기료: 월 약 $700
* 가스비: 월 약 $100
* 수도요금: 약 $170 (분기별 청구)

주요 특징 및 포함 자산
* 턴키 매매: 기존 장비와 현재 재고가 모두 권리금 희망가 $200,000에 포함됩니다.
* 대형 후드 시스템: 대용량 주방 장비를 수용할 수 있는 60피트 규모의 대형 후드 설비를 갖추고 있습니다.
* 냉장 및 보관 시설:
* 워크인 냉장고
* 워크인 냉동고
* 체스트형 냉동고 2대
* 야외 공간: 임대 계약에 전용 뒷마당 공간이 포함되어 있습니다.
* 영업시간: 현재 하루 12시간 영업 중

MLS#‎	1065038
건축 년도 Construction Year	1961년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$14,102
기차역 LIRR	Stewart Manor 기차역 까지 1.6 마일
	Floral Park 기차역 까지 1.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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