$20万 - 263B Meacham Avenue, ナッソー郡 Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

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営業中レストランの事業譲渡 — エルモントの好立地

住所：263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
希望価格／営業権譲渡料：お問い合わせください
物件種別：小売／レストラン
広さ：1,200平方フィート（屋外の裏庭スペースへのアクセスあり）
基本賃料：月額4,200ドル

## 概要
ニューヨーク州エルモントの263 Meacham Aveにある、営業中で収益性の高いレストランを取得できる絶好の機会です。人口密度の高いエリアに位置するこのすぐに営業可能な事業は、安定した高い売上、充実した設備一式、非常に高い食材粗利益率を備えています。オーナー自ら運営する方や、設備の整ったナッソー郡の店舗へスムーズに事業拡大したい既存のレストランブランドに最適です。

## 財務ハイライト
* 週次総売上：15,000～20,000ドル
* 月次総売上：60,000～80,000ドル
* 週次食材・在庫費：約1,500ドル（売上原価率約7.5～10％）
* 営業状況：黒字（POSレポートおよび売上を証明する書類はご要望に応じて提示可能）

## 営業経費・光熱費
* 賃料：月額4,200ドル
* 電気代：約月額700ドル
* ガス代：約月額100ドル
* 水道代：約170ドル（四半期ごとに請求）

## 主な特徴・譲渡対象資産
* すぐに営業可能：既存の設備一式と現在の在庫は、希望営業権譲渡料20万ドルに含まれます。
* 大型フードシステム：大型厨房設備にも対応できる、全長60フィートのフードを設置。
* 冷蔵・保管設備：
* ウォークイン冷蔵庫
* ウォークイン冷凍庫
* チェストフリーザー2台
* 屋外スペース：賃貸契約に含まれる専用の裏庭エリア。
* 営業時間：現在、1日12時間営業

MLS#‎	1065038
建築年 Construction Year	1961
税金（年間） Taxes (per year)	$14,102
LIRR	1.6 マイル: "Stewart Manor"
	1.8 マイル: "Floral Park"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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