售$20萬 - 263B Meacham Avenue, 長島 Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

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整套餐廳生意出售－艾爾蒙特黃金地段
地址：263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
開價／頂讓金：請洽詢
物業類型：零售／餐廳
空間大小：1,200 平方英尺（另可使用戶外後院）
基本租金：每月 $4,200

執行摘要
難得的絕佳機會，可收購位於紐約州艾爾蒙特 263 Meacham Ave 的一家營運完善且獲利的餐廳。店址位於人口密集區，這項可立即接手營運的生意營收穩定強勁，設備齊全，食品毛利率極高。非常適合業主親自經營，或希望拓展至拿騷郡、並能以最少阻礙進駐設備完善店面的成熟餐飲品牌。

財務亮點
* 每週總營收：$15,000–$20,000
* 每月總營收：$60,000–$80,000
* 每週食品／存貨成本：約 $1,500（銷貨成本約佔 7.5%–10%）
* 營運狀況：獲利中（可應要求提供 POS 銷售報表及經核實的銷售證明）

營運費用與公用事業費
* 租金：每月 $4,200
* 電費：約每月 $700
* 瓦斯費：約每月 $100
* 水費：約 $170（每季帳單）

主要特色與包含資產
* 整套轉讓：現有所有設備及目前存貨均包含在 $200,000 的頂讓金開價內。
* 大型排煙罩系統：配備長達 60 英尺的大型排煙罩，可應付高產能廚房設備。
* 冷藏與儲存設備：
* 步入式冷藏庫
* 步入式冷凍庫
* 2 台臥式冷凍櫃
* 戶外空間：租約包含專用後院空間。
* 營業時間：目前每天營業 12 小時

MLS#‎	1065038
建造年份 Construction Year	1961年
地稅 Taxes (per year)	$1萬4 ($14,102)
火車站 LIRR	1.6 英里到 Stewart Manor 火車站
	1.8 英里到 Floral Park 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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