售$23万5 - 30 Macombs Place #52, 曼哈顿 New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428

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欢迎回家，来到 30 Macombs Place，51 号公寓。这套经过翻新、可拎包入住的 Junior 4 合作公寓设有两间卧室，位于哈莱姆区中心一栋安静整洁的无电梯公寓楼内。阳光从四面八方洒入，每个房间都设有窗户。高挑的天花板和经典的战前建筑细节，例如顶角线，以及法式门上方优雅的镶板横窗，让公寓显得通透而雅致。精美地板铺满整个居所。

独立厨房已全面更新，配有全尺寸燃气灶和冰箱、充足的木质橱柜，以及宽敞的台面空间。全新浴室从地面到天花板铺设仿大理石瓷砖，配有步入式淋浴间和现代洗手台。主卧可轻松容纳一整套卧室家具。第二个房间用途灵活，可作为卧室、家庭办公室、婴儿房或更衣室。客厅与用餐区布局流畅，各房间空间都很宽敞。

**楼宇与财务信息**
安静整洁的无电梯公寓楼；月度维护费低。HDFC 合作公寓。

哈莱姆区中部是一个充满活力的街区，历史与文化底蕴深厚，拥有地标性建筑、备受赞誉的餐厅和热闹的夜生活。杰基·罗宾逊公园和传奇的拉克公园近在咫尺。A、B、C、D 和 3 号地铁线路均在步行范围内，附近还有多条本地公交线路，前往曼哈顿中城及纽约其他地区通勤十分方便。

**收入限制：**本 HDFC 合作公寓设有收入限制，标准为区域中位收入（AMI）的 130%。2026 年家庭年收入上限如下：1 人：154,440 美元；2 人：176,410 美元；3 人：198,510 美元。资格还须符合合作公寓的管理文件及适用的董事会审批要求。

MLS#‎	1063428
房资料 Details	二房一厅一浴, 空调, 室內590 ft², 室內55m²平方米, 建筑有6层楼 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1901年
管理费 Maintenance Fees	$8百2 ($825)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	没有 None
地铁站 Subway	4 分钟到 3
	6 分钟到 B, D, A, C

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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