售$23萬5 - 30 Macombs Place #52, 曼哈頓 北曼哈顿 New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428

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歡迎回家，位於 30 Macombs Place，51 號單位。這間翻新完成、可立即入住的 Junior 4 合作公寓，位於哈林區中心一棟安靜、維護良好的無電梯公寓大樓內，設有兩間臥室。

陽光從各個方向灑入，每個房間都有窗戶。高挑的天花板，加上線板及法式門上方優雅的鑲板橫窗等經典戰前建築細節，讓公寓顯得通透而雅致。全屋鋪設美麗的地板。

獨立廚房已全面翻新，配有全尺寸瓦斯爐與冰箱、充足的木製櫥櫃，以及寬敞的檯面空間。全新浴室從地板到天花板皆鋪設仿大理石磁磚，並設有淋浴間與現代風格的洗手台櫃。

主臥室可舒適擺放一整套臥室家具。第二間房用途靈活，可作為臥室、居家辦公室、嬰兒房或更衣室。客廳與用餐區動線流暢，各房間大小也都恰到好處。

大樓與財務資訊：安靜、整潔的無電梯公寓大樓；每月管理費低。HDFC 合作公寓。

哈林區中部是充滿活力、蘊含豐富歷史與文化的社區，擁有地標建築、知名餐廳與熱鬧夜生活。傑基·羅賓森公園（Jackie Robinson Park）與傳奇的拉克公園（Rucker Park）近在咫尺。A、B、C、D 及 3 號地鐵線皆在步行範圍內，附近也有多條公車路線，通勤前往曼哈頓中城及市內其他地區都十分便利。

收入限制：此 HDFC 合作公寓受地區家庭收入中位數（AMI）130% 的收入限制。2026 年家庭年收入上限如下：1 人：154,440 美元；2 人：176,410 美元；3 人：198,510 美元。資格須符合合作公寓管理文件及相關董事會核准要求。

MLS#‎	1063428
房資料 Details	二房一廳一浴, 空調, 室內590 ft², 室內55m²平方米, 建築有6層樓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1901年
管理費 Maintenance Fees	$8百2 ($825)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	没有 None
地鐵站 Subway	4 分鐘到 3
	6 分鐘到 B, D, A, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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