售$199万9 - 3 Anchor Drive, 纽约州 Newburgh, NY 12550｜MLS# 1062012

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欢迎来到 Eagles Nest——这是一座令人惊叹、全新建成于2025年的河畔住宅，坐落于高地（Highland）美丽的 Balmville 区域〔纽堡以北〕，在这里，奢华、私密与哈德逊河谷的生活方式完美交融。这座非凡住宅从未有人入住，现以全套家具出售；设计匠心独具，建造精美，每一处细节都彰显品质。处处阳光充沛。

从抵达的那一刻起，精湛的工艺便令人瞩目。一整面 Marvin 窗户与推拉门通向河景和宽阔露台。全景视野从纽堡—比肯大桥和班纳曼岛一路延伸至西点和 Snow King 山脉；无论哪个季节、从哪个方向望去，哈德逊河都是眼前景致的主角。河对岸还有一所帆船学校，船只往来令人赞叹，冬季还有破冰船经过。这里的景色令人屏息，视野无遮挡，不会被其他住宅的屋顶或空调机组挡住。

住宅采用免维护、坚固耐用的 Hardie 板材外墙、Marvin 窗户、50年屋顶、闭孔喷涂泡沫保温层，并设有令人印象深刻的10英尺层高〔大客厅层高24英尺，主卧层高18英尺〕。美丽的法国实心橡木地板铺满主层〔泥房／洗衣房铺设石板〕，下层则采用瓷砖，并配有隔音墙，带来更舒适、私密的居住体验。精美的锻铁与玻璃门既保障书房的私密性，也让光线透入。住宅通过认证，符合 Energy Star 能效标准，并满足纽约州全部相关要求，有助于高效控制供暖与制冷成本。

开放式户型的核心是一间精心打造的厨房，配备博世黑色不锈钢电器、Silestone 石英台面、超大中岛和两个水槽。Schluter 浴室系统可提供长期保障。全屋采用科勒卫浴五金，提升浴室质感；主浴室还铺设了地暖，为实用舒适的奢华体验再添一笔。大客厅内设有 Mendota 燃气壁炉，壁炉上方空间高达24英尺，四周皆可欣赏河景；另有两台燃气炉，营造温暖宜人的休憩与待客空间，即使在最寒冷的冬夜，也能在不开启主供暖系统的情况下为住宅供暖。

住宅还为现代生活方式精心设计，配备多区域供暖与空调、Wi-Fi 恒温器、灌溉系统、软水器，以及一套支持有线和 Wi-Fi 连接的八摄像头安保系统。电视、Sonos 音响、安保摄像头及随房附赠的电子设备，让这处房产几乎可即刻拎包入住。

户外空间同样令人惊艳。宽敞的16英尺×45英尺 TimberTech 露台，是举办聚会、用餐或单纯欣赏周围景致的绝佳场所；有顶棚的下层露台同为16英尺×45英尺，配有吊扇，提供另一处宽敞的户外生活空间，可遮挡雨水和阳光。围栏环绕的下层庭院、封闭式狗狗活动区、宠物门和专用狗狗清洗区，为养宠人士带来格外便利。

车库也经过特别设计，铺设 RaceDeck 地板，配有复合材料条板墙、商用置物架和玻璃纤维墙板，方便清洁，尤其适合喜欢在家打造工作间的人士。

房产占地约1.23英亩，住宅前方另有约4英亩土地，通往河边的视野与路径畅通无阻，带来难得的开阔感、空间感与私密性。抬头可见鹰在空中翱翔〔它们在这处房产筑巢，每年都会育出小鹰〕，甚至落在屋顶上；还可欣赏鹿群觅食、哈德逊河上船只往来，以及随季节更迭的自然景致。距离比肯火车站仅数分钟车程，可快捷前往纽约市或北部各地。

全新建成，家具精美，配置非凡。3 Anchor Drive 带给您的不仅是一处住宅，更是一个即刻入住、拆开行李，便能开始享受非凡哈德逊河生活的机会，以及一览无遗、无与伦比的绝美景观。

MLS#‎	1062012
房资料 Details	3房, 3浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 土地尺寸 175 x 400 英尺, 地1.15英亩, 室內3450 ft², 室內321m²平方米 上市时间: 0天
建造年份 Construction Year	2025年
管理费 Maintenance Fees	$2百2 ($225)
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,000)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
车库类型 Garage Type	连接 (2 辆车库) Attached (2 car garage)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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