$1 999 999 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1062012

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Eagles Nest — великолепную совершенно новую резиденцию 2025 года на берегу реки, расположенную в живописном районе Балмвилл в Хайленде, к северу от Ньюберга. Здесь сочетаются роскошь, уединение и неповторимый образ жизни в долине Гудзона. В доме никто не жил, он предлагается полностью меблированным. Это исключительное жилище тщательно спроектировано и прекрасно построено — высокое качество заметно в каждой детали. Дом залит солнечным светом.

С первых минут становится очевидным мастерство исполнения. Огромная стена из окон Marvin и раздвижных дверей выходит к реке и на просторную террасу. Панорамный вид простирается от моста Ньюберг—Бикон и острова Баннерманс до Вест-Пойнта и гор Сноу-Кинг. В любое время года и в любом направлении главной частью пейзажа остаётся река. На противоположном берегу находится парусная школа. Мимо проходят удивительные корабли, а зимой — ледоколы. Вид захватывает дух; его ничто не заслоняет — ни крыши, ни кондиционеры соседних домов.

В доме установлены не требующая ухода прочная обшивка Hardie, окна Marvin, крыша с 50-летней гарантией и теплоизоляция из закрытоячеистой напыляемой пены. Впечатляющие потолки высотой 10 футов, 24 фута в гостиной и 18 футов в главной спальне создают ощущение простора. Красивый пол из французского массива дуба покрывает весь основной этаж, включая отделанную сланцем прихожую-постирочную. На нижнем этаже уложена керамогранитная плитка, а стены с шумоизоляцией обеспечивают дополнительный комфорт и уединение. Элегантные кованые двери со стеклянными вставками пропускают свет в кабинет и позволяют сохранить приватность.

Дом сертифицирован по стандарту Energy Star и соответствует всем требованиям штата Нью-Йорк, что обеспечивает экономичное отопление и охлаждение. В центре открытой планировки расположена прекрасно оборудованная кухня с техникой Bosch из чёрной нержавеющей стали, столешницами из кварца Silestone, огромным островом и двумя мойками. Системы для ванных комнат Schluter обеспечивают надёжность на долгие годы. Во всех ванных установлена сантехника Kohler, а подогреваемый пол в главной ванной добавляет ещё одну нотку практичной роскоши.

Газовый камин Mendota в гостиной величественно поднимается на высоту 24 футов; из комнаты во всех направлениях открывается вид на реку. Ещё две газовые печи создают тёплую и уютную атмосферу для отдыха и приёма гостей, а в самые холодные зимние ночи позволяют обогревать дом без использования основной системы отопления.

Дом также продуман для современной жизни: здесь установлены многозонные системы отопления и кондиционирования, Wi-Fi-термостат, система полива, умягчитель воды и система безопасности с восемью камерами, подключёнными как по кабелю, так и через Wi-Fi. Телевизоры, аудиосистема Sonos, камеры безопасности и входящая в комплект электроника делают этот дом исключительно удобным для немедленного заселения.

Открытые пространства не менее впечатляющи. Просторная терраса TimberTech размером 16 × 45 футов — идеальное место для приёма гостей, обедов и наслаждения окружающим пейзажем. Нижняя крытая терраса такого же размера, с потолочными вентиляторами, предлагает ещё одно большое пространство для отдыха на свежем воздухе, защищённое от дождя и солнца. Огороженный нижний двор, отдельная площадка для собак, дверца для питомцев и специальная мойка для собак особенно удобны для владельцев животных.

Особое внимание уделено и гаражу: здесь уложено покрытие RaceDeck, установлены композитные панели с прорезями для креплений и стеллажи коммерческого класса, а стены отделаны панелями из стекловолокна, которые легко мыть, если вы захотите обустроить домашнюю мастерскую.

Участок площадью около 1,23 акра, а также примерно четыре дополнительных акра перед домом, открывающие свободный проход к реке, создают редкое ощущение простора, свободы и уединения. Наблюдайте, как орлы — они живут здесь и каждый год выводят птенцов — парят над головой и садятся на крышу, как пасутся олени, а по Гудзону проходят удивительные корабли. Пейзаж меняется вместе с временами года.

До железнодорожной станции Бикон — всего несколько минут: оттуда можно быстро добраться до Нью-Йорка или отправиться на север. Дом совершенно новый, красиво меблирован и оснащён всем необходимым. 3 Anchor Drive — это больше, чем просто дом: здесь можно сразу распаковать вещи и начать наслаждаться исключительной жизнью на берегу Гудзона и видом, которому нет равных.

MLS#‎	1062012
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, 175 x 400, Площадь участка: 1.15 акры, Площадь дома: 3450 ft2, 321m2 DOM: 1 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$225
Налоги (в год)	$18,000
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.