$1,999,999 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1062012

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל״קן הנשרים״ — בית חדש ומרהיב משנת 2025, על גדת הנהר, באזור היפהפה בלמונוויל שבהיילנד [מעט צפונית לניובורג], שבו נפגשים יוקרה, פרטיות ואורח החיים של עמק ההדסון. הבית מעולם לא אוכלס ומוצע מרוהט במלואו. הוא תוכנן בקפידה ונבנה להפליא, ואיכותו ניכרת בכל פרט. אור שמש בכל מקום.

מרגע הגעתכם, איכות הבנייה והגימור בולטת לעין. קיר של חלונות ודלתות הזזה של Marvin נפתח אל הנהר ואל דק ענקי. הנופים הפנורמיים משתרעים מגשר ניובורג–ביקון ומאי באנרמן לעבר ווסט פוינט והרי סטורם קינג, כשהנהר חולש על הנוף בכל עונה ומכל כיוון. מעבר לנהר נמצא בית ספר לשיט. אוניות מרהיבות חולפות על פני הבית, ובחורף — שוברות קרח. מראה עוצר נשימה, שאינו מוסתר בידי גגות או מזגנים של בתים אחרים לאורך הנהר.

הבית כולל חיפוי Hardie עמיד במיוחד וללא צורך בתחזוקה, חלונות Marvin, גג ל־50 שנה, בידוד מוקצף בתאים סגורים ותקרות מרשימות בגובה 10 רגל [24 רגל בחדר המרכזי ו־18 רגל בחדר השינה הראשי]. ריצוף יפהפה מעץ אלון צרפתי מלא משתרע בכל המפלס הראשי [חדר בוץ/כביסה מרוצף צפחה], ומשתלב עם אריחי פורצלן במפלס התחתון ועם קירות מבודדי רעש, לנוחות ולפרטיות נוספות. דלתות יפהפיות מברזל מחושל וזכוכית מאפשרות פרטיות ומכניסות אור לחדר העבודה.

הבית עומד בדרישות תקן Energy Star ומוסמך לכך, ומציע עלויות חימום וקירור יעילות תוך עמידה בכל דרישות Energy Star של מדינת ניו יורק. בלב החלל הפתוח של הבית נמצאת מטבח מאובזר להפליא, עם מכשירי Bosch בגימור נירוסטה שחורה, משטחי קוורץ Silestone, אי ענקי ושני כיורים. מערכות האמבטיה של Schluter מוסיפות ביטחון לטווח הארוך. אביזרי Kohler בכל הבית משדרגים את חדרי הרחצה, ורצפה מחוממת בחדר הרחצה הראשי מוסיפה נופך של יוקרה חמימה ושימושית.

קמין גז של Mendota מתנשא לגובה 24 רגל בחדר המרכזי, ומוקף בנוף הנהר מכל כיוון [ולצדו שני תנורי גז נוספים, היוצרים חללים חמימים ומזמינים למנוחה ולאירוח, ויכולים גם לחמם את הבית בלילות החורף הקרים ביותר ללא הפעלת מערכת החימום הראשית]. הבית תוכנן גם לאורח חיים מודרני, עם מערכות חימום ומיזוג אוויר בעלות אזורים נפרדים, תרמוסטט Wi-Fi, מערכת השקיה, מרכך מים ומערכת אבטחה הכוללת שמונה מצלמות, בחיבור קווי ו־Wi-Fi. טלוויזיות, מערכת שמע Sonos, מצלמות אבטחה ומכשירים אלקטרוניים הכלולים במכירה הופכים את הנכס למוכן במיוחד למעבר מיידי.

גם המרחבים החיצוניים מרשימים לא פחות. דק TimberTech רחב ידיים, בגודל 16 על 45 רגל, הוא מקום נפלא לאירוח, לסעודה או פשוט ליהנות מהסביבה. דק תחתון מקורה, גם הוא בגודל 16 על 45 רגל, כולל מאווררי תקרה ומציע מרחב חיצוני נוסף ונדיב, המוגן מטיפות הגשם או מהשמש. החצר התחתונה המגודרת, אזור סגור לכלבים, דלת לכלב ומקלחת ייעודית לכלבים הופכים את הבית לנוח במיוחד לבעלי חיות מחמד.

גם המוסך זכה לתשומת לב מיוחדת: ריצוף RaceDeck, לוחות קיר מחורצים מרוכבים, מדפי אחסון מסחריים ולוחות קיר מפיברגלס, שקל לנקות אם תרצו להקים בו סדנה ביתית.

הנכס משתרע על פני כ־1.23 אקרים, ולפני הבית יש כארבעה אקרים נוספים בקירוב, היוצרים נתיב פתוח ובלתי מופרע לעבר הנהר. הנכס מציע תחושת מרחב, פתיחות ופרטיות נדירה. צפו בעיטים [המקננים בנכס ומגדלים בו את גוזליהם מדי שנה] דואים מעליכם [ואף נוחתים על הגג שלכם!], באיילים רועים, באוניות מרהיבות השטות לאורך נהר ההדסון ובנוף המשתנה עם עונות השנה. דקות ספורות מתחנת הרכבת ביקון, לנסיעה מהירה לכל מקום — לניו יורק או צפונה.

חדש לחלוטין. מרוהט להפליא. מאובזר באופן יוצא דופן. הבית ב־3 Anchor Drive מציע יותר מבית — הוא מציע הזדמנות לעבור לגור, לפרוק את המזוודות וליהנות מיד מאורח חיים יוצא דופן לצד נהר ההדסון, עם נוף שאין שני לו בשום מקום.

MLS#‎	1062012
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , 175 x 400 , גודל מגרש 1.15 דונם , שטח פנימי 3450 רגל מרובע , 321 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$225
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,000
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.