$1,500,000 - 5 and 10 West Street, Marlboro, NY 12542｜MLS# 1055986

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית דנסקאמר ומגורים פרטיים
הזדמנות נדירה בתחום האירוח ואורח החיים בעמק ההדסון

5 West Street ו־10 West Street מוצעים יחד ומציגים הזדמנות ייחודית באמת לרכוש יעד אירוח מבוסס ומגורים פרטיים בלב הכפר ההיסטורי מרלבורו.

במרכז ההצעה ניצב בית דנסקאמר הידוע, בית אירוח וארוחת בוקר ויקטוריאני ששוחזר להפליא ואירח אורחים שביקשו ליהנות מהקסם, היופי והשלווה של עמק ההדסון. הנכס עשיר בפרטים אדריכליים ובאופי היסטורי, וכולל חמישה חדרי אירוח, שלכל אחד מהם חדר רחצה פרטי צמוד, חללים משותפים מרווחים ומזמינים, קומה שלישית מוגמרת עם נוף לנהר ההדסון, בית כרכרות חדש עם חלל נוסף מוגמר, וכן ניתן לכלול מגרש גן נפרד שעוצב בקפידה והפך למקום מפלט שליו.

ממש מעבר לרחוב ממוקם הבית הפרטי ב־10 West Street, בית ויקטוריאני חמים ומזמין המהווה השלמה מושלמת לפונדק. הבית כולל ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה מלאים, שני חדרי שירותים, ספרייה מרשימה שבמרכזה תנור עצים, חדר שמש מואר בתוספת לבית, ובית כרכרות נפרד עם דירה מוגמרת מעליו. הבית מציע גמישות יוצאת דופן למגורי הבעלים, אירוח, מגורי מטפלים, מגורי צוות או יחידות אירוח נוספות, בכפוף לתקנות המקומיות.

יחד יוצרים הנכסים הזדמנות נדירה למגורים ולעבודה, עם תשתית וגמישות המאפשרות מגוון שימושים עתידיים. ניתן להמשיך להפעיל את בית האירוח וליהנות ממגורים פרטיים במרחק צעדים ספורים, להקים אתר אירוח בוטיקי, ליצור מתחם פרטי, או לדמיין מחדש את הנכסים כאחת מאחוזות המגורים הייחודיות ביותר בעמק ההדסון.

הנכס יוצע עם אפשרות לריהוט מלא, ומציג הזדמנות נדירה לרכוש פעילות אירוח מוכנה להפעלה, בתוספת היתרון של בית מגורים פרטי. הריהוט, העיצוב והחללים לאורחים שנבחרו בקפידה משתלבים באופיים ההיסטורי של שני הנכסים ומאפשרים מעבר חלק לבעלים העתידיים.

הנכס ממוקם במרחק הליכה מהמסעדות, היקבים, המטעים ואטרקציות החוף של מרלבורו, ובמיקום אידיאלי בין ניו פאלץ, ביקון ושירות הרכבות Metro-North לניו יורק. ההצעה יוצאת הדופן הזו משלבת אופי היסטורי, מוניטין מוכח בתחום האירוח ופוטנציאל יוצא דופן לאורח חיים איכותי.

רק לעיתים רחוקות נוצרת הזדמנות לרכוש גם פונדק מבוסס בעמק ההדסון וגם את בית המגורים הפרטי הנלווה אליו. יחד, 5 West Street ו־10 West Street מציעים את האפשרות לשמר פנינה מקומית אהובה וליצור יעד יוצא דופן באמת באחת מעיירות הנהר הקסומות ביותר בעמק ההדסון.

MLS#‎	1055986
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 9 חדר אמבטיה , 4 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.45 דונם , שטח פנימי 4861 רגל מרובע , 452 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1870
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,681
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.