$150万 - 5 and 10 West Street, Marlboro, NY 12542｜MLS# 1055986

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ダンスカマー・ハウス＆プライベートレジデンス
ハドソン・バレーにおける希少な宿泊施設・ライフスタイル事業の機会

5 West Streetと10 West Streetを一括で取得できる、マールボロの歴史ある村の中心で、確立された宿泊施設とプライベートレジデンスを手に入れる、まさに唯一無二の機会です。

この物件の中心となるのは、名高いダンスカマー・ハウスです。美しく修復されたヴィクトリア様式のベッド＆ブレックファストで、ハドソン・バレーの魅力、美しさ、静けさを求めるゲストを迎えてきました。建築上の細部と歴史的な風格に富むこの邸宅には、専用バスルーム付きのゲスト用ベッドルーム5室、上品な共用スペース、ハドソン川を望む仕上げ済みの3階、新しいキャリッジハウスと完成したボーナススペースが備わっています。また、別区画の庭園も含めることができ、心穏やかな隠れ家として丁寧に整えられています。

通りを挟んだ向かいには、10 West Streetのプライベートレジデンスがあります。インに理想的な調和をもたらす、温かく居心地のよいヴィクトリア様式の邸宅です。ベッドルーム4室、フルバスルーム4室、ハーフバスルーム2室、薪ストーブを中心に据えた趣ある書斎、陽光あふれるサンルームの増築部分、そして上階に完成したアパートメントを備えた独立型キャリッジハウスを擁しています。地域の規制に従うことを前提に、オーナーの居住用、ゲスト用、管理人用、スタッフ住宅、または追加の宿泊施設として活用できる、非常に柔軟性の高い住まいです。

両物件を合わせることで、さまざまな将来用途を支えるインフラと柔軟性を備えた、希少な居住兼事業の機会が生まれます。ベッド＆ブレックファストの営業を続けながら、数歩先のプライベートレジデンスで暮らすことも、ブティック・ホスピタリティ・リトリートを設立することも、プライベートコンパウンドを構築することも、あるいは両物件を一体化し、ハドソン・バレーでもひときわ個性的な邸宅へと生まれ変わらせることも可能です。

家具付きでの売却も可能なこの特別な物件は、プライベートレジデンスという付加価値を備えた、ターンキーの宿泊施設事業を取得する希少な機会です。家具、インテリア、そして慎重に選び抜かれたゲストスペースは、両物件の歴史的な魅力を引き立てるとともに、次のオーナーへの円滑な移行を可能にします。

マールボロのレストラン、ワイナリー、果樹園、ウォーターフロントの観光スポットへ徒歩でアクセスでき、ニューパルツ、ビーコン、そしてニューヨーク市へ向かうメトロノース鉄道の駅の中間に位置する理想的なロケーションです。歴史的な風格、確立された宿泊施設としての魅力、そして卓越したライフスタイルの可能性を兼ね備えた、非常に魅力的な物件です。

ハドソン・バレーで確立されたインと、それに付随するプライベートレジデンスを同時に取得できる機会は、めったに訪れません。5 West Streetと10 West Streetを合わせることで、地域で長く愛されてきたランドマークを受け継ぎながら、ハドソン・バレーでも特に魅力的な川沿いの町に、真に特別な目的地を創り上げることができます。

MLS#‎	1055986
物件の詳細 Details	9 寝室, 9 バスルーム, 4 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.45 エーカー, 内装: 4861 ft2, 452m2 (DOM): 9 days
建築年 Construction Year	1870
税金（年間） Taxes (per year)	$12,681
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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