$159万9 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1065101

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イーグルズ・ネストへようこそ。ニューバーグの由緒あるバルムビル地区、マールボロ学区内に位置する、2025年新築の格別なハドソン川沿いの邸宅です。約1.3エーカーの敷地に建ち、家具・備品付きで販売されるこの特別な住まいは、建築美、最新テクノロジー、そしてニューバーグ・ビーコン橋やバナーマンズ島から周囲の山々まで広がる、遮るもののない息をのむようなハドソン川の眺望を兼ね備えています。

細部まで丁寧に設計された邸宅には、随所に卓越した施工技術が息づいています。壮大な川の眺めを切り取る大型のマーヴィン製窓とスライドドア、耐久性に優れたハーディー・ボード外壁、50年保証の屋根、吹き付け発泡断熱材、メインフロアの無垢フレンチオーク材フローリング、下階の磁器タイルなどが採用されています。

開放感あふれる見事なグレートルームは、約7.3メートルの吹き抜け天井とガラス張りの壁、そして美しいメンドータ製ガス暖炉が特徴。ドラマチックでありながらくつろげる空間で、ゲストをもてなすにも、刻々と移り変わる川の景色を楽しむにも最適です。グルメキッチンも同様に魅力的で、ボッシュ製ブラックステンレス家電、シレストーンのクォーツカウンター、ゆとりある大型アイランド、シンク2台を備えています。

1階にある贅沢な主寝室は、約5.5メートルの印象的な天井高を誇り、広々としたウォークインクローゼットと、上質な設備を備えた美しいバスルームを備えたプライベートな隠れ家です。建築上の見どころには、デッキへと続く優雅な錬鉄とガラスのドア、コーラー製の水栓・設備、床暖房付きのバスルームも含まれます。

現代のライフスタイルに合わせて設備を整えた省エネのスマートホームです。ゾーン別の冷暖房、ガスストーブ2台、Wi-Fi対応サーモスタット、赤外線サウナ、防音壁、軟水器、灌漑システム、8台のカメラを備えたセキュリティシステム、テレビ、ソノスのオーディオシステムを備えています。

屋外空間もまた格別です。約4.9メートル×13.7メートルの広々としたティンバーテック製デッキは、屋外での食事やゲストとのひととき、そしてハドソン川のパノラマビューを満喫するのに理想的な場所です。同素材の屋根付き下階デッキが屋外の居住空間をさらに広げます。フェンスで囲まれた庭、専用のドッグエリア、犬用シャワー、ペットドアもあり、ペットとの暮らしにも大変便利です。レースデック製の床材と充実した収納を備えたガレージにも、住まい全体に行き届いたこだわりが表れています。

邸宅の前面に広がる追加の土地が、開放感と途切れることのない川の眺望をさらに引き立てます。ハクトウワシが舞う姿や行き交う船を眺め、ハドソンバレーの四季折々の美しさをご自宅で心ゆくまでご堪能ください。

ビーコンのメトロノース駅、I-84号線、ニューヨーク州スルーウェイまで車で数分という便利な立地。ニューヨーク市へも、各方面の旅行先へもアクセスしやすいイーグルズ・ネストは、贅沢さ、プライバシー、利便性、自然の美しさを見事に融合しています。

新築。家具・備品付き。忘れがたいハドソン川の眺望。すぐに入居し、ハドソンバレーでの暮らしの魅力を存分に味わえる、またとない機会です。

MLS#‎	1065101
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 1.3 エーカー, 内装: 3294 ft2, 306m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	2025
管理費 Maintenance Fees	$225
税金（年間） Taxes (per year)	$18,000
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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