$1,599,000 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1065101

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל״קן הנשרים״ — בית מגורים יוצא דופן, שנבנה בשנת 2025 על גדות נהר ההדסון, באזור היוקרתי בלמוויל שבניובורג, בתחום בתי הספר של מרלבורו. הבית, השוכן על שטח של כ־1.3 אקרים ומוצע למכירה כשהוא מרוהט במלואו, משלב אלגנטיות אדריכלית, טכנולוגיה מודרנית ונופים עוצרי נשימה של נהר ההדסון, ללא הפרעה — מגשר ניובורג–ביקון ומאי באנרמן ועד ההרים שסביב.

הבית תוכנן תוך הקפדה יוצאת דופן על כל פרט, ומציג עבודת גימור מעולה לכל אורכו: חלונות ודלתות הזזה רחבים של Marvin, המסגרים את נופי הנהר המרהיבים; חיפוי Hardie Board עמיד; גג המתוכנן ל־50 שנה; בידוד בקצף מותז; רצפת עץ אלון צרפתי מלא בקומה הראשית; ואריחי פורצלן בקומה התחתונה.

החלל המרכזי הפתוח והמרשים מתאפיין בתקרות המתנשאות לגובה 24 רגל, בקירות זכוכית ובקמין גז יפהפה של Mendota, ויוצר מרחב דרמטי אך מזמין לאירוח או פשוט להנאה מנופי הנהר המשתנים ללא הרף. המטבח הגורמה מרשים לא פחות, ובו מכשירי חשמל של Bosch בגימור נירוסטה שחורה, משטחי קוורץ של Silestone, אי מרכזי גדול במיוחד ושני כיורים.

סוויטת ההורים המפוארת בקומת הקרקע, עם תקרות מרשימות בגובה 18 רגל, מציעה מפלט פרטי הכולל ארונות בגדים מרווחים ונוחים ומתקני רחצה מאובזרים להפליא. מאפיינים אדריכליים נוספים כוללים דלתות אלגנטיות מברזל יצוק וזכוכית המובילות אל הדק, אביזרי אינסטלציה של Kohler וריצוף מחומם בחדרי הרחצה.

הבית החכם והחסכוני באנרגיה מצויד היטב לאורח החיים של ימינו: מערכת חימום וקירור רב־אזורית, שני תנורי גז נוספים, תרמוסטטים עם Wi-Fi, סאונת אינפרא־אדום, קירות מבודדי רעש, מרכך מים, מערכת השקיה, מערכת אבטחה עם שמונה מצלמות, טלוויזיות ומערכת שמע של Sonos.

גם חוויית המגורים בחוץ יוצאת דופן. דק רחב של TimberTech, במידות 16 על 45 רגל, הוא המקום המושלם לארוחות באוויר הפתוח, לאירוח וליהנות מהנוף הפנורמי של נהר ההדסון. דק תחתון מקורה תואם מרחיב את מרחב המגורים בחוץ, ואילו החצר המגודרת, אזור ייעודי לכלב, עמדת רחצה לכלב ודלת לכלב מספקים נוחות יוצאת דופן לבעלי חיות מחמד. אפילו המוסך משקף את תשומת הלב לפרטים בבית, עם ריצוף RaceDeck ושטחי אחסון נרחבים.

שטח נוסף בחזית הבית תורם לתחושת המרחב יוצאת הדופן של הנכס ולנופי הנהר הפתוחים והבלתי מופרעים. צפו בעיטמים לבני־ראש דואים בשמיים, בספינות החולפות ובחילופי העונות המרהיבים של עמק ההדסון — מנוחות ביתכם.

הבית ממוקם בנוחות, במרחק דקות ספורות מתחנת Metro-North בביקון, מכביש I-84 ומכביש האגרה של מדינת ניו יורק, עם גישה לעיר ניו יורק וליעדים נוספים לכל הכיוונים. ״קן הנשרים״ מציע שילוב יוצא דופן של יוקרה, פרטיות, נוחות ויופי טבעי.

בנייה חדשה לחלוטין. מרוהט במלואו. נופים בלתי נשכחים של נהר ההדסון. הזדמנות נדירה לעבור מיד ולהתנסות במיטב המגורים בעמק ההדסון.

MLS#‎	1065101
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.3 דונם , שטח פנימי 3294 רגל מרובע , 306 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$225
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,000
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.