售$99万7 - 2 Amherst Place, 长岛 Massapequa, NY 11758｜MLS# 1056550

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难得且非凡的机会，坐落于备受青睐的 Polo Estates 社区！这栋独一无二的五卧、2.55卫浴中央门厅殖民式住宅，地块临街宽度110.02英尺、纵深148.43英尺，另外两侧分别为139.16英尺和119.39英尺，将宽敞舒适的居住空间与住宅中极为罕见、无可比拟的专业用途灵活性完美结合！

真正令其脱颖而出的是附设的、经批准的600平方英尺四房办公室。目前该空间配置为牙科诊所，可灵活用于多种专业用途，也可作为母亲套房或私人空间。

非常适合专业创业者、计划开设诊所的人士，或希望在家创办企业的人。这一多功能空间让您能够在同一屋檐下同时拥有住宅与办公室，尽享便利！

这不仅仅是一栋五卧殖民式住宅，更是一栋整洁、拥有14个房间并得到精心维护的爱之家。温馨的入口通向比例协调的一楼，专为舒适的日常生活与待客娱乐而设计。宽敞的客厅配有雕花大理石壁炉台和燃气壁炉；大型正式餐厅；超大带早餐区的厨房，配有科瑞安台面和中岛；家庭室内设有第二座木柴燃烧壁炉；此外还有半浴室和洗衣房。客厅、餐厅及家庭室铺设温暖的橡木地板，为住宅增添独特韵味。

二楼设有5间宽敞的大卧室和2间全功能浴室，其中一间近期完成翻新，为家人、宾客、家庭办公空间或满足您生活方式的其他需求提供充足空间。5间卧室中有2间可见橡木地板，其中一间地毯下铺有橡木地板。

完整的半成品地下室提供出色的储物空间，完工后还可打造极为宽敞的娱乐区域；附设的超大单车位车库则为日常生活增添便利。

其他特色包括：四区燃气供暖；四年新的 Navien 三分区燃气即热式无储水热水系统；600平方英尺四房牙科办公室内铺设豪华乙烯基木板地板，并配有燃气热风供暖；温暖的橡木地板；嵌灯；洗衣机使用7年；烘干机使用3年；全新洗碗机；200安培电箱；地下自动喷灌系统；阁楼风扇；中央空调。

这栋住宅已部分转换为非住宅用途，但主要用途仍为住宅，并属于483.01物业类别：以服务为导向的专业职业及低影响居家办公用途，例如：

法律及金融：律师、财务顾问、注册会计师。

设计及技术服务：建筑师、专业工程师。

医疗及健康服务：医生、牙医、外科医生、脊椎指压治疗师、物理治疗师及心理治疗师。

创意及教育艺术：画家、雕塑家、音乐家、作家、私人学术教师。

此地段步行即可抵达长岛铁路车站，也可轻松前往 Bar Harbour Center 购物，享用众多精致餐厅及休闲餐馆。夏日可前往 Toby Beach，在海湾一侧或大洋一侧度过惬意时光；该海滩专供 Oyster Bay 镇居民使用，且停车位始终充足。您也可以在 Nassau Shores 高尔夫球场挥杆畅玩。John Burns Park 提供环形慢跑道及船只下水坡道，您可将拖挂船只驶入运河，并通往 Great South Bay。Marjorie Post Park 还设有野餐区、游泳池、夏令营、冬季溜冰场以及更多休闲设施！

这是一栋比例优雅、坐落于屡获殊荣的 Massapequa 第23学区的住宅，拥有充足空间与专业用途灵活性，可满足您的生活方式，并为未来规划及人生新篇章提供多种可能！……独特而稀有的房产！……机不可失！

MLS#‎	1056550
房资料 Details	5房, 2浴, 二半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 地0.4英亩, 室內2940 ft², 室內273m²平方米 上市时间: -3天
建造年份 Construction Year	1949年
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,133)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火车站 LIRR	0.8 英里到 Massapequa Park 火车站
	0.9 英里到 Massapequa 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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