$997,500 - 2 Amherst Place, מחוז נסאו Massapequa, NY 11758｜MLS# 1056550

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה ויוצאת דופן באחוזות פולו המבוקשות!! בית קולוניאלי ייחודי מסוגו, בעל 5 חדרי שינה ו־2.55 חדרי רחצה, עם מבואת כניסה מרכזית, על מגרש ברוחב חזית של 110.02 רגל x עומק של 148.43 רגל x 139.16 רגל x 119.39 רגל. הנכס מציע שילוב ייחודי של מרחב, נוחות ורב־תכליתיות מקצועית יוצאת דופן, שכמעט שלא ניתן למצוא בבית מגורים!

מה שבאמת מבדיל את הנכס הוא משרד צמוד ומאושר בשטח של 600 רגל רבוע, הכולל 4 חדרים ומופעל כיום כמרפאת שיניים, עם גמישות לשימושים מקצועיים רבים או כמרחב פרטי לאם.

מושלם ליזם מקצועי או למי שמעוניין לפתוח קליניקה או להקים עסק מהבית. חלל רב־תכליתי זה מספק את הנוחות של מגורים ומשרד תחת קורת גג אחת!

זהו לא רק בית קולוניאלי בעל 5 חדרי שינה. זהו בית נקי ומתוחזק באהבה, הכולל 14 חדרים. כניסה מזמינה מובילה לקומה ראשונה בעלת פרופורציות מצוינות, שתוכננה לנוחות יומיומית ולאירוח, ובה סלון מרווח עם אח גז ומעטפת שיש מגולפת, חדר אוכל רשמי גדול, מטבח ענק עם פינת אוכל, משטחי קוריאן ואי, אח שני בחדר המשפחה (הסקה באמצעות עצים), חדר שירותים וחדר כביסה. רצפות אלון חמימות בסלון, בחדר האוכל ובחדר המשפחה מוסיפות אופי.

בקומה השנייה 5 חדרי שינה גדולים ומרווחים ו־2 חדרי רחצה מלאים, שאחד מהם שופץ לאחרונה, ומציעים שפע מקום למשפחה, לאורחים, למשרד ביתי או לכל צורך בהתאם לאורח חייכם. ב־2 מתוך 5 חדרי השינה קיימת רצפת אלון חשופה. באחד מהם קיימת רצפת אלון מתחת לשטיח.

מרתף מלא, גמור חלקית, מציע אפשרויות אחסון מצוינות או שטח בידור עצום לאחר השלמתו, בעוד שמוסך צמוד ומרווח לרכב אחד מוסיף נוחות יומיומית.

מאפיינים נוספים כוללים מערכת חימום בגז בעלת 4 אזורים, מערכת חדשה בת 4 שנים של Navien לחימום מים מיידי ללא מיכל, בעלת 3 אזורים, ריצוף ויניל יוקרתי דמוי לוחות ומערכת חימום באוויר חם בגז במשרד בן 4 החדרים ובשטח של 600 רגל רבוע, רצפות אלון חמימות, גופי תאורה שקועים, מכונת כביסה בת 7 שנים, מייבש בן 3 שנים, מדיח כלים חדש, לוח חשמל 200 אמפר, מערכת השקיה תת־קרקעית, מאוורר עליית גג ומיזוג אוויר מרכזי.

בית מגורים זה הוסב בחלקו לשימוש שאינו למגורים, אך השימוש העיקרי בו עדיין מגורים, והוא מוגדר בסיווג נכס 483.01: עסקים מקצועיים מוכווני שירות ועיסוקים ביתיים בעלי השפעה נמוכה, כגון:

משפטים ופיננסים: עורכי דין, יועצים פיננסיים ורואי חשבון מוסמכים.

שירותי תכנון וטכנולוגיה: אדריכלים ומהנדסים מקצועיים.

מרפאות רפואיות ובריאות: רופאים, רופאי שיניים, מנתחים, כירופרקטורים, פיזיותרפיסטים ומטפלים בתחום בריאות הנפש.

אמנויות יצירתיות וחינוכיות: ציירים, פסלים, מוזיקאים, סופרים ומורים פרטיים למקצועות אקדמיים.

מיקום זה מאפשר הליכה נוחה לתחנת הרכבת Long Island Railroad, לקניות במרכז Bar Harbour, ולמגוון מסעדות יוקרה ומסעדות באווירה נינוחה. תוכלו לבלות את ימי הקיץ בחוף Toby, בצד המפרץ או בצד האוקיינוס, המיועד בלעדית לתושבי העיירה Oyster Bay, ותמיד ליהנות מחניה בשפע; או ליהנות מסיבוב גולף במגרש הגולף Nassau Shores. פארק John Burns מציע מסלול ריצה ורמפות לסירות, המאפשרות להוריד את הסירה שלכם, המובלת על גבי נגרר, אל התעלה ומשם אל מפרץ Great South Bay. בפארק Marjorie Post תמצאו אזורי פיקניק, בריכת שחייה, קייטנת קיץ, משטח החלקה על הקרח בחורף ועוד הרבה יותר!

בית בעל פרופורציות מרשימות, הנמצא במחוז בתי הספר עטור הפרסים Massapequa, מחוז מס' 23, עם מרחב ורב־תכליתיות מקצועית שיתאימו לאופן שבו אתם חיים, לצד גמישות לאפשרויות עתידיות ולפרק הבא בחייכם!! .... נכס ייחודי ונדיר! .... לא יישאר זמן רב בשוק!!

MLS#‎	1056550
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.4 דונם , שטח פנימי 2940 רגל מרובע , 273 מ”ר -4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1949
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,133
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa Park"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.