$1,989,000 - 4530 Merrick Road, מחוז נסאו Massapequa, NY 11758｜MLS # 998535

Property Description « עִברִית Hebrew »

בילטמור שורס על המים | הזדמנות לבנייה חדשה | נמכר במצב הנוכחי, עם ביצוע חלקי של 3 קומות בבית
שטח מחיה חייב במס 3,500 פ"ר מקור שטח מחיה חייב במס: רישומי ציבור, סך שטח בנייה פ"ר 9,582
גלה הצעה נדירה ונרחבת של 0.55 דונם על קו המים בקהילה המבוקשת בילטמור שורס.
ממוקם ב-4530 Merrick Rd על הלגונה הגדולה. בית מותאם אישית רב קומות זה מתגאה בכ-3,500 פ"ר, עם גובה 14.1' ותואם ל-FEMA. הוא מציע הזדמנות ייחודית לקונה להשלים את הבנייה לפי מפרטו האישי.
הבנייה הנוכחית כוללת תכנון מאושר על ידי העיירה הכולל: גובה תקרה 9 רגל, תאורה שקועה, שירות חשמל 200-אמפר, ארבעה/חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, מטבח בגודל 18'x14' פתוח לחדר ארוחת בוקר בגודל 15'x12' עם דלתות הזזה בגודל 12' למרפסת אחורית מקורה בגודל 72'x14', סלון גדול בגודל 20'x27', חדר אוכל בגודל 14'x14', ולובי/חדר עבודה בגודל 14'x14'. התכנון של סוויטת ההורים מספק חדר בגודל 17’8”x21' עם חדר רחצה יוקרתי בגודל 14'x10', שלושה ארונות בגדים עם גישה למרפסת פרטית למקסם תצפית על קו המים. שלושת חדרי השינה הקיימים מציעים שטח אחסון בגודל 6 רגל וגודלם 16’x12’, 13’8”x14’8”, ו-14’x12’2”. ראו את תכנית הקומה המצורפת ונתונים נוספים.
המפלס השלישי המלא/לופט/עליית הגג — כ-2582 פ"ר מציע פוטנציאל הרחבה עתידי משמעותי, מתאים לפנאי, סטודיו, משרד, או מגורים רב-דוריים.
המפלס התחתון עם גודל של כ-3500 פ"ר כולל מוסך לשני כלי רכב עם סדנה מתחת לקרקע המיועדת ל-6-8 רכבים נוספים, כולל פוטנציאל לאזור אוכל פנימי-חיצוני עם פטיו מקורה נוסף בגודל 72x14 המוביל לכיוון המזוודה בגודל 140' ובית סירות בגודל 26'x54' שמביא את סך המזוודה ל-238'. כל זה משקיף על אגם מספקה והלגונה הגדולה. הלגונה כוללת עומק של כ-20 רגל במרכז עם גישה ישירה להשטה ל-Grand Canal ול-Great South Bay, מה שממקם את Fire Island ורוברט מוזס דקות ספורות משם במים.
חשוב:
הנכס נמכר במצבו הנוכחי, חלקית בבניה. הקונה אחראי לכל העלויות להשלמת הבנייה. תכניות, היתרים, סקרים, וחומרים קיימים באתר ייכללו במכירה במידת הצורך.
חייה את אורח החיים המבוקש של בילטמור, עם זכאות לחברות במועדון החוף הפרטי של בילטמור (בריכה, מרינה, מגרשים, אירועים עונתיים), בקרבה לשמורת מספקה, המחוז החינוכי מספקה, מסעדות פופולריות מקומיות, וגישה נוחה לתחבורה ל-NYC ול-ההמפטונס.
הזדמנות באמת נדירה ואישית לאחוזה על קו המים!

MLS #‎	998535
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.55 דונם , שטח פנימי 3500 רגל מרובע , 325 מ”ר 34 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,440
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (4 car garage)
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.