$1 989 000 - 4530 Merrick Road, Нассау ‖ Massapequa, NY 11758｜MLS # 998535

Property Description « Русский ‖ Russian »

Biltmore Shores на берегу воды | Возможность нового строительства | Продается как есть, частично завершенные 3 уровня в доме. Налогооблагаемая жилая площадь 3,500 кв. футов Источник налогооблагаемой жилой площади: Публичные записи, Общая площадь зданий 9,582 кв. футов. Откройте для себя редкое и просторное владение на 0,55 акра на берегу воды в желанном сообществе Biltmore Shores. Расположено по адресу 4530 Merrick Rd на Grand Lagoon. Этот многоуровневый дом с индивидуальным дизайном предлагает приблизительно 3500 кв. футов, с высотой 14,1 футов и соответствием требованиям FEMA. Это уникальная возможность для покупателя завершить строительство по своим собственным спецификациям. Текущая постройка включает утвержденную муниципалитетом планировку с: высотой потолков 9 футов, встроенными светильниками, электрическим обслуживанием на 200 ампер, четырьмя/пятью спальнями, тремя полными ванными комнатами, кухней 18'x14' с обеденной зоной, открытой в комнату для завтрака 15'x12' с 12-футовыми раздвижными дверями на крытую заднюю террасу 72'x14', просторной комнатой 20'x27', столовой 14'x14', и кабинетом/кабинетом 14'x14'. Планировка главной спальни предусматривает спальню 17’8”x21' с роскошной ванной 14'x10', тремя гардеробными с доступом на частную террасу для максимального обзора на водоем. Существующие три спальни предлагают гардеробы в шесть футов и имеют размеры 16’x12’, 13’8”x14’8”, и 14’x12’2”. См. приложенный план этажа и другие приложения. Полноценный третий уровень/лофт/чердачное помещение—приблизительно 2582 кв. футов предлагает значительный потенциал для будущего расширения, подходящий для отдыха, студии, офиса или многопоколенного жилого пространства. Нижний уровень площадью приблизительно 3500 кв. футов включает гараж на 2 машины с расширенной мастерской с доступом через подпол, рассчитанной на 6-8 дополнительных транспортных средств, потенциально крытую обеденную зону внутри-снаружи с дополнительным патио 72x14, все выходящее на причальную стенку в 140 футов и корабельный дом 26'x54', что доводит общую протяженность причальной стенки до 238 футов. Все это с видом на озеро Massapequa и Grand Lagoon. Лагуна имеет глубину приблизительно 20 фт в центре с прямым доступом к каналу Grand Canal и Great South Bay, что размещает Fire Island и Robert Moses в нескольких минутах на воде. ВАЖНО: Эта собственность продается в состоянии "как есть", частично построенная. Рассматривается наличный расчет или строительные кредиты. Покупатель несет ответственность за все расходы по завершению строительства. Планы, разрешения, исследования и существующие материалы на месте будут включены в продажу, где это возможно. Живите в востребованном стиле жизни Biltmore, с возможностью членства в частном пляжном клубе Biltmore (бассейн, пристань, корты, сезонные мероприятия), близостью к заповеднику Massapequa Preserve, школьному округу Massapequa, местным любимым ресторанным заведениям и легким доступом к Нью-Йорку и Хэмптону для ежедневных поездок. Это действительно редкая и настраиваемая возможность владения на водоеме!

MLS #‎	998535
Описание	4 спальни, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.55 акры, Площадь дома: 3500 ft2, 325m2 DOM: 125 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$18,440
Тип топлива	Природный газ
Тип гаража	Пристроенный гараж (4 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Massapequa"
	1 миль до железнодорожной станции "Massapequa Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.