售$99萬7 - 2 Amherst Place, 長島 Massapequa, NY 11758｜MLS# 1056550

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難得且非凡的機會，坐落於備受青睞的 Polo Estates 社區！這棟獨一無二的五房、2.55衛、中央門廳式殖民風住宅，土地面寬110.02呎、深度148.43呎 x 139.16呎 x 119.39呎，是寬敞舒適居家空間與無與倫比專業多功能性的獨特結合，這在住宅中極為罕見！

真正讓本物業脫穎而出的是附設且已獲許可的600平方呎、四房辦公空間，目前規劃為牙科診所，可靈活運用於多種專業用途，或作為母親專屬的私人空間。

非常適合專業企業家、希望開設診所或在家創業的人士。這個多功能空間讓您享有居家與辦公室同處一屋的便利！

這不只是一棟五房殖民風住宅，更是一棟整潔、共14個房間且受到悉心維護的愛心住宅。溫馨的入口通往比例恰當的一樓空間，專為舒適的日常生活與招待賓客而設。寬敞的客廳配有雕刻大理石壁爐（瓦斯），大型正式餐廳，超大可供用餐的廚房配備 Corian 檯面與中島，家庭房內設有第二座壁爐（燃木式），另有半套衛浴及洗衣房。客廳、餐廳與家庭房的溫暖橡木地板更增添居家特色。

二樓設有五間寬敞的大型臥室及兩間完整衛浴，其中一間近期翻新，空間充裕，可滿足家庭、賓客、居家辦公或您的各種生活需求。五間臥室中有兩間可見橡木地板，另有一間在地毯下鋪設橡木地板。

完整的半裝修地下室提供絕佳儲藏空間，完成裝修後更可打造寬敞的娛樂休閒空間；附設的超大單車庫則增添日常生活便利性。

其他特色包括：四區瓦斯暖氣、四年新的 Navien 三區瓦斯無水箱即熱式熱水系統、600平方呎四房牙科辦公室內的高級塑膠木地板與瓦斯熱風暖氣、溫暖橡木地板、嵌燈、七年新的洗衣機、三年新的烘乾機、新洗碗機、200安培電氣面板、地下灑水系統、閣樓風扇及中央空調。

本住宅部分已轉為非住宅用途，但主要用途仍為住宅，物業分類為483.01：服務導向的專業工作及低影響居家營業，例如：

法律與金融：律師、財務顧問、註冊會計師。
設計與技術服務：建築師、專業工程師。
醫療與健康服務：醫師、牙醫、外科醫師、脊椎按摩師、身心治療師。
創意與教育藝術：畫家、雕塑家、音樂家、作家、私人學術教師。

本地點步行即可輕鬆抵達長島鐵路車站，前往 Bar Harbour Center 購物，並可享用各式精緻餐廳與休閒餐館。夏日可到 Toby Beach，在海灣側或海洋側享受悠閒時光；該海灘專供 Oyster Bay 鎮居民使用，且停車位一向充足。您也可以到 Nassau Shores Golf Course 揮桿。John Burns Park 設有慢跑環道及船艇坡道，可將拖車船隻下水，通往 Great South Bay。Marjorie Post Park 則提供野餐區、游泳池、夏令營、冬季溜冰場及更多休閒設施！

這是一棟位於屢獲殊榮的 Massapequa 第23學區、比例優雅的住宅，擁有足夠空間與專業多功能性，可配合您的生活方式，並為未來規劃與人生下一篇章提供靈活可能性！……獨特且稀有的物業！……機會難得，絕不久留！

MLS#‎	1056550
房資料 Details	5房, 2浴, 二半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.4英亩, 室內2940 ft², 室內273m²平方米 上市時間: -4天
建造年份 Construction Year	1949年
地稅 Taxes (per year)	$1萬8 ($18,133)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	0.8 英里到 Massapequa Park 火車站
	0.9 英里到 Massapequa 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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