售$274万9 - 146 Lockwood Avenue, 纽约州 Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

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扬克斯高流量商业走廊黄金临街转角地块投资机会

位于扬克斯市洛克伍德大道146号的这栋独立式单层零售建筑坐落于高可见度转角地块，具备卓越的投资潜力。该物业拥有超过7,000平方英尺的灵活零售空间，是难得的“交钥匙”商业场所，专为高客流运营及快速投入使用而优化。

目前，该建筑作为一家经营良好的本地超市使用，可灵活改造成便利零售店、独立门店或社区大型食品杂货店。建筑设计注重耐用性与运营效率，配备完善的基础设施升级，包括全楼自动喷淋消防系统，以及支持大功率用电的坚固基础设施。

物业外立面具备极高的宣传展示价值，沿洛克伍德大道拥有超过100英尺的醒目临街面，并已具备高影响力广告招牌设置条件，可有效吸引持续不断的社区客流。

物业紧邻30号 Beeline 公交线路，距 Executive Boulevard仅5分钟车程，可迅速连接周边密集分布的主要餐厅、购物中心、企业办公中心及酒店休闲枢纽。

室内配备全套空调系统、充足的储藏空间、可靠的烟雾探测器及无障碍轮椅通行设施。物业位于B类商业商务区，为经营者及开发商提供高度灵活的使用与经营条件。

无论您是希望扩充现有零售投资组合、打造全新的旗舰食品杂货店，还是寻求一项拥有稳定土地价值且曝光度极高的商业资产，这家转角临街店铺都完美融合了坚实的建筑品质与优越的地理位置优势。

欢迎致电预约私人看房，亲自了解该物业所能提供的一切。

MLS#‎	1051914
建造年份 Construction Year	1951年
地稅 Taxes (per year)	$4万2 ($42,500)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	没有 None

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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