$274万9 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

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交通量の多いヨンカーズの主要通り沿い、商業用一等角地の好機

ヨンカーズの146 Lockwood Aveに位置する、視認性の高い角地の平屋建て小売店舗。7,000平方フィート超の多目的な小売スペースを備えた独立型物件で、高い集客力と迅速な営業移行に最適化された、希少なターンキー型の店舗です。

現在は地域で成功を収めているスーパーマーケットとして営業しており、コンビニエンスストア、独立型店舗、地域密着型食品スーパーの中核店舗など、さまざまな用途に対応可能です。耐久性と効率性を考慮して建設され、スプリンクラー完備の安全設備や、大容量電力に対応した堅牢なインフラなど、重要な設備更新が施されています。

外観は高い広告効果を発揮し、Lockwood Avenueに面して100フィートを超える目立つ間口を確保。近隣を行き交う人々の目を引く、既存の高インパクトな看板設置スペースも備えています。

#30系統のビーライン・バス路線に直結し、Executive Boulevardからわずか5分という好立地。主要レストラン、ショッピングセンター、企業拠点、宿泊施設が集まる広範なネットワークへ、ビジネスを迅速にアクセスさせることができます。

店内は全館空調完備で、充実した収納スペース、信頼性の高い煙感知器、車椅子対応のバリアフリー設備を備えています。B - Commercial Business地区に位置し、事業者や開発業者に高い用途柔軟性をもたらします。

既存の小売ポートフォリオの拡大、新たな旗艦食品スーパーの開設、または安定した土地価値を持つ視認性の高い商業資産の確保をお考えの方にとって、この角地の店舗は、優れた構造的信頼性と地理的優位性を兼ね備えた理想的な物件です。

物件の魅力をすべてご確認いただくため、ぜひお電話でプライベート内覧をご予約ください。

MLS#‎	1051914
建築年 Construction Year	1951
税金（年間） Taxes (per year)	$42,500
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	なし None

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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