售$274萬9 - 146 Lockwood Avenue, 紐約州 Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

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高流量揚克斯商業走廊核心轉角店面機會

把握這棟獨具特色的單層零售大樓所蘊含的非凡投資潛力。物業位於揚克斯 Lockwood Ave 146 號，坐落於高能見度的黃金轉角地段。這棟獨立建築擁有超過 7,000 平方英尺的多功能零售空間，是難得的交鑰匙式商業據點，專為高客流量及迅速營運轉換而打造。

目前該物業正作為一家經營成功的當地超市使用，建築格局可靈活配置，適合便利零售、獨立店面或社區型生鮮超市等多種用途。建築以耐用性與效率為設計考量，配備完善的重要基礎設施更新，包括全棟灑水安全系統，以及由高負載供電能力支援的堅實基礎設施。

建築外觀具備極高的宣傳價值，沿 Lockwood Avenue 擁有超過 100 英尺醒目的臨街面，並設有成熟且具高曝光效益的招牌設置機會，能有效吸引持續不斷的社區人流。

物業直接位於 #30 Beeline 公車路線沿線，距離 Executive Boulevard 僅 5 分鐘車程，讓您的企業可迅速接觸密集分布的各大餐廳、購物中心、企業辦公中心及旅宿據點。

室內全面配備空調，並設有充足的儲藏空間、可靠的煙霧偵測器及無障礙輪椅通行設施。物業位於 B－商業企業分區，為營運商與開發商提供高度彈性的使用規範。

無論您是希望擴展現有零售投資組合、建立全新的旗艦生鮮超市據點，或是取得一項能見度極高且土地價值穩定的商業資產，這間轉角店面都完美融合了穩固的建築條件與優越的地理位置。

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MLS#‎	1051914
建造年份 Construction Year	1951年
地稅 Taxes (per year)	$4萬2 ($42,500)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	没有 None

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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