$2 749 900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная возможность приобрести коммерческий объект на угловом участке в оживлённом районе Йонкерса. Раскройте исключительный инвестиционный потенциал этого отдельно стоящего одноэтажного торгового здания, идеально расположенного на хорошо заметном угловом участке по адресу: 146 Lockwood Ave, Yonkers. Объект общей площадью более 7 000 квадратных футов предлагает универсальное торговое пространство и представляет собой редкую готовую к эксплуатации площадку, оптимизированную для большого потока покупателей и немедленного начала работы.

В настоящее время здесь успешно работает местный супермаркет, однако здание подходит для различных форматов, включая магазин шаговой доступности, самостоятельную торговую точку или продуктовый магазин общественного назначения. Здание спроектировано с учётом долговечности и эффективности и полностью оснащено необходимой современной инфраструктурой, включая систему пожаротушения со спринклерами и усиленную инженерную базу с высокой электрической мощностью.

Фасад обладает значительным рекламным потенциалом: более 100 футов заметной линии фасада непосредственно вдоль Lockwood Avenue, а также уже предусмотренные возможности для размещения крупной эффективной вывески, которая позволит привлекать постоянный поток жителей района.

Объект расположен непосредственно на автобусном маршруте Beeline №30 и всего в 5 минутах от Executive Boulevard, обеспечивая вашему бизнесу быстрый доступ к густой сети крупных ресторанов, торговых центров, деловых комплексов и гостиничных объектов.

Внутреннее пространство полностью оборудовано кондиционированием, вместительными складскими помещениями, надёжными датчиками дыма и интегрированными элементами безбарьерной среды для людей на инвалидных колясках. Объект находится в коммерческом деловом районе категории B, что предоставляет операторам и девелоперам широкие возможности для использования.

Если вы планируете расширить существующий торговый портфель, открыть новый флагманский продуктовый магазин или приобрести хорошо заметный коммерческий объект со стабильной стоимостью земли, эта торговая площадка на угловом участке предлагает идеальное сочетание надёжной конструкции и выгодного местоположения. Позвоните сегодня и запишитесь на индивидуальный просмотр, чтобы оценить все преимущества объекта.

MLS#‎	1051914
Год постройки	1951
Налоги (в год)	$42,500
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.