售$31万9 - 99-40 63rd rd #9D, 皇后区 雷哥公园 Rego Park, NY 11374｜MLS # 1054543

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欢迎来到阿妮塔露台（Anita Terrace）9D公寓——这是一套精美翻新的Jr-4两卧住宅，拥有宽敞的格局、现代化装修及经典战前公寓的优雅比例，坐落于雷哥公园（Rego Park）中心地段。

宽敞的入户门厅配备一个深大型壁橱，为您带来温馨的第一印象，也奠定了全屋充足储物空间的基调。门厅自然通向独立餐区及宽阔的客厅；客厅设有超大窗户，享有东西双向采光，令住宅全天沐浴在自然光中。高挑天花板与抛光硬木地板进一步烘托出明亮通透的氛围。

翻新后的带窗厨房兼具美观与实用性，配有时尚橱柜、大理石风格台面、不锈钢电器，以及充裕的备餐操作空间。主卧可容纳特大床或大床家具，并提供额外储物空间，可灵活用作主卧套房、家庭办公室、婴儿房或客房。第二间卧室适合作为儿童房、客房或家庭办公室。翻新的浴室采用中性色调石材瓷砖、现代洗手台及经典细节装饰，精致得体。

大楼与配套设施
阿妮塔露台是一座财务状况稳健、宠物友好的全服务合作公寓楼，配备24小时门卫及监控安保系统。社区近期完成多项大型升级，包括新屋顶、升级后的电梯、翻新的车库，以及全新的外围围栏与围墙。

住户可享受丰富优质的配套设施，包括：
* 月度管理费包含所有水电燃气等公用事业费用
* 全新设计的私人游乐场、精心维护的花园及户外休憩座位区
* 楼内洗衣设施
* 住户专属健身中心（个人年费180美元，家庭年费300美元）
* 楼内室内及室外停车选择（可能需要排队等候）

地段与交通
大楼位于雷哥公园中心位置，距离Trader Joe’s、Foodtown、Costco、皇后中心购物中心（Queens Center Mall）、雷哥公园购物中心（Rego Park Center）、Rego Park Famous Pizza及Diner Bar等当地热门去处仅数步之遥。附近的森林小丘体育场（Forest Hills Stadium）及108街购物走廊提供丰富的娱乐与餐饮选择。通勤便利，可搭乘M线和R线地铁、多条前往曼哈顿的快速巴士（QM10、QM11、QM12、QM18、QM40），以及邻近的森林小丘长岛铁路（LIRR）车站。

MLS #‎	1054543
房资料 Details	二房一厅一浴, 空调, 800 ft² 室內尺, 室內74m2平方米 上市时间: 3天
建造年份 Construction Year	1950年
管理费 Maintenance Fees	$1千3 ($1,318)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q38, QM10, QM11
	3 分钟到 QM12
	5 分钟到 Q88
	6 分钟到 Q23, Q60
	7 分钟到 Q72, QM18
	8 分钟到 Q58, Q59
地铁站 Subway	7 分钟到 M, R
火车站 LIRR	1 英里到 Forest Hills 火车站
	1.5 英里到 Mets-Willets Point 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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