$31万9 - 99-40 63rd rd #9D, クイーンズ区 Rego Park, NY 11374｜MLS # 1054543

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アニタ・テラスの9D号室へようこそ。レゴ・パークの中心に位置する、広々とした間取り、モダンな仕上げ、そして戦前建築ならではの時代を超えたゆとりあるプロポーションを備えた、美しく改装済みのジュニア4・2ベッドルーム住宅です。

深い大型クローゼットを1つ備えたゆとりあるエントランス・ホワイエが、温かくお迎えし、住戸全体に充実した収納があることを印象づけます。玄関からは、独立したダイニングエリアと広々としたリビングルームへと自然につながります。リビングには大きな窓があり、東西両方向からの採光により、一日を通して自然光が室内を満たします。高い天井と磨き上げられたハードウッドフロアが、明るく開放的な雰囲気をさらに引き立てます。

窓付きの改装済みキッチンは、洗練されたキャビネット、マーブル調カウンタートップ、ステンレス製家電、そして調理に十分な作業スペースを備え、デザイン性と機能性を両立しています。主寝室にはキングまたはクイーンサイズの家具を配置でき、追加収納も備えているため、主寝室、ホームオフィス、子供部屋、またはゲストルームとして柔軟にご利用いただけます。第2ベッドルームは、お子様用、ゲスト用、またはホームオフィスに適しています。改装済みのバスルームは、ニュートラルな石調タイル、モダンな洗面台、クラシックなディテールで上品に仕上げられています。

建物・アメニティ
アニタ・テラスは、財務基盤が健全でペット可のフルサービス型コープです。24時間ドアマンと監視セキュリティシステムを備えています。建物群では近年、大規模な改修が行われ、新しい屋根、アップグレードされたエレベーター、改装済みガレージ、そして新設の外周フェンスと壁が整備されました。

居住者は、以下の充実したアメニティをご利用いただけます。
* 月額管理費にすべての光熱費を含む
* 新設デザインの専用プレイグラウンド、手入れの行き届いた庭園、屋外シーティングエリア
* 敷地内ランドリー施設
* 居住者専用フィットネスセンター（個人は年間180ドル、家族は年間300ドルで利用可能）
* 敷地内の屋内・屋外駐車場オプション（順番待ちリストが適用される場合があります）

立地・交通
レゴ・パーク中心部の便利な立地にあり、トレーダー・ジョーズ、フードタウン、コストコ、クイーンズ・センター・モール、レゴ・パーク・センター、レゴ・パーク・フェイマス・ピザ、ダイナー・バーなどの人気店へすぐにアクセスできます。近隣のフォレスト・ヒルズ・スタジアムや108丁目のショッピング街には、豊富なエンターテインメントと飲食店があります。ローカルのM線・R線地下鉄、マンハッタン行きの複数の急行バス（QM10、QM11、QM12、QM18、QM40）、および近くのフォレスト・ヒルズLIRR駅を利用でき、通勤・移動もスムーズです。

MLS #‎	1054543
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, エアコン, 内装: 800 ft2, 74m2 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1950
管理費 Maintenance Fees	$1,318
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q38, QM10, QM11
	3 分: QM12
	5 分: Q88
	6 分: Q23, Q60
	7 分: Q72, QM18
	8 分: Q58, Q59
地下鉄 Subway	7 分: M, R
LIRR	1 マイル: "Forest Hills"
	1.5 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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