$319 000 - 99-40 63rd rd #9D, Куинс ‖ Rego Park, NY 11374｜MLS # 1054543

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в квартиру 9D в Anita Terrace — прекрасно отремонтированную двухспальную квартиру формата Jr-4 с просторной планировкой, современной отделкой и классическими пропорциями довоенной архитектуры в самом сердце Рего-Парка.

Просторный входной холл с одним глубоким большим шкафом создает гостеприимное первое впечатление и задает тон обилию мест для хранения по всей квартире. Из прихожей плавно открывается доступ к выделенной обеденной зоне и просторной гостиной с увеличенными окнами, выходящими на восток и запад, благодаря чему квартира наполняется естественным светом в течение всего дня. Высокие потолки и полированные паркетные полы подчеркивают светлую и воздушную атмосферу.

Обновленная кухня с окном сочетает стиль и функциональность: элегантные шкафы, столешницы под мрамор, бытовая техника из нержавеющей стали и большое рабочее пространство для приготовления еды. Главная спальня вмещает мебель размера king-size или queen-size, а также предлагает дополнительные места для хранения и гибкие варианты использования — как основная спальня, домашний офис, детская или гостевая комната. Вторая спальня подходит для ребенка, гостей или домашнего офиса. Отремонтированная ванная комната со вкусом отделана нейтральной каменной плиткой, современной тумбой с раковиной и классическими деталями.

Здание и удобства
Anita Terrace — финансово устойчивый кооператив с полным набором услуг, допускающий проживание с домашними животными; в здании круглосуточный консьерж и контролируемая система безопасности. Комплекс недавно прошел масштабную модернизацию, включая новую крышу, обновленные лифты, отремонтированный гараж, а также совершенно новые ограждение и стену по периметру.

Жителям доступен исключительный набор удобств, включая:
* Все коммунальные услуги включены в ежемесячную плату за обслуживание
* Новая частная детская площадка, ухоженные сады и зоны отдыха на открытом воздухе
* Прачечные на территории
* Фитнес-центр только для жителей (180 долларов в год для одного человека или 300 долларов в год для семьи)
* Парковка на территории — крытая и открытая (возможен список ожидания)

Расположение и транспорт
Здание удобно расположено в центральной части Рего-Парка, всего в нескольких шагах от популярных мест, включая Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza и Diner Bar. Расположенные неподалеку Forest Hills Stadium и торговый коридор 108-й улицы предлагают бесконечные возможности для развлечений и ужинов вне дома. Транспортная доступность превосходная: рядом местные линии метро M и R, несколько экспресс-автобусов до Манхэттена (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40), а также станция LIRR Forest Hills.

MLS #‎	1054543
Описание	2 спальни, 1 ванная, Кондиционер, Площадь дома: 800 ft2, 74m2 DOM: 3 дни
Год постройки	1950
Плата за обслуживание	$1,318
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q38, QM10, QM11
	3 минут до QM12
	5 минут до Q88
	6 минут до Q23, Q60
	7 минут до Q72, QM18
	8 минут до Q58, Q59
Метро Subway	7 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.