售$180万 - 45 Holmes Road, 纽约州 Brewster, NY 10509｜MLS # 1054203

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已获全面批准的26,500平方英尺工业开发项目机会。项目已获批准建设两栋总面积约26,500平方英尺的工业/弹性用途建筑，共计两栋。其中一栋约14,000平方英尺，另一栋约12,500平方英尺。项目已取得最终场地规划批准，并已完成大量工程、环境及基础设施工作，相较于在未开发工业用地上进行开发，本项目具有显著的先发优势。

项目设计建筑高度约32.2英尺，采用富有吸引力的现代建筑风格，配备装卸能力和停车设施，内部布局灵活，非常适合当今的工业、仓储、承包商、配送及服务类企业使用。市政档案显示，项目已完成大量工程及政府部门审批工作，包括两栋建筑的水井/化粪池审批、雨水管理审批及环境许可。

两栋建筑的布局提供了多种极具吸引力的运营策略：自用一栋、出租另一栋；打造私人企业园区；或将两栋建筑开发为多租户工业投资项目。

在下哈德逊河谷地区，如今越来越难找到这样的项目：一个已获全面批准的工业开发项目，其审批流程所需的大量时间、费用和不确定性已经基本完成。对于希望在普特南县打造高品质工业资产的业主自用者或开发商而言，项目基础已经奠定——现在的机会，就是将其付诸实现。

跳过审批流程，直接开工。难得的收购机会：在纽约州东南镇约10英亩土地上，收购一个已获全面批准且设计周详的工业开发项目。

建造它。入住使用。出租。或者两者兼顾。

注：临道路 frontage 约1,803英尺（±）。另有相邻地块可供购买。

MLS #‎	1054203
房资料 Details	地9.67英亩 上市时间: 5天
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,252)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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