$180万 - 45 Holmes Road, Brewster, NY 10509｜MLS # 1054203

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完全承認済み・26,500平方フィートの産業施設開発機会

約26,500平方フィート、2棟から成るINDUSTRIAL／FLEX用途の建物開発が承認済みです。承認済みの建物は、約14,000平方フィートの建物1棟と、12,500平方フィートの建物1棟で構成されています。

最終敷地計画の承認を取得済みで、詳細なエンジニアリング、環境調査、インフラ整備に関する作業も完了しているため、未開発の産業用地から始める場合と比べ、大幅な先行優位性があります。約32.2フィートの建物高さ、魅力的で現代的な建築デザイン、荷役対応、駐車場、柔軟な内部レイアウトを備え、今日の産業、倉庫、請負業者、配送、サービス関連の利用者に適した計画です。

自治体の記録には、両建物の井戸・浄化槽承認、雨水排水承認、環境関連許認可を含む、相当量のエンジニアリングおよび関係機関との調整作業が記録されています。

2棟のレイアウトにより、以下のような魅力的な活用戦略が可能です。1棟を自社利用し、もう1棟を賃貸する、プライベートな企業キャンパスを構築する、または両建物を複数テナント向けの産業用投資物件として開発する、といった選択肢があります。

この敷地は、ローワー・ハドソン・バレーでますます見つけることが難しくなっているものを提供します。それは、権利取得手続きに伴う時間、費用、不確実性の大部分をすでに乗り越えた、完全承認済みの産業施設開発計画です。

パットナム郡で高品質な産業用資産を創出したいオーナー利用者または開発業者にとって、基盤はすでに整っています。あとはこの計画を実現するだけです。権利取得手続きを省略し、すぐに開発に着手できます。

ニューヨーク州サウスイーストに位置する、約10エーカーの敷地における、完全承認済みで綿密に設計された産業施設開発物件を取得できる稀少な機会です。

建設する。利用する。賃貸する。あるいは、そのすべてを実現できます。

注記：道路接道間口は約1,803フィートです。隣接する追加区画も購入可能です。

MLS #‎	1054203
物件の詳細 Details	外装: 9.67 エーカー (DOM): 5 days
税金（年間） Taxes (per year)	$12,252

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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