售$180萬 - 45 Holmes Road, 紐約州 Brewster, NY 10509｜MLS # 1054203

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已獲全面核准的 26,500 平方英尺工業開發機會。已核准興建兩棟工業／彈性用途建築，總面積約 26,500 平方英尺。兩棟建築中，一棟約 14,000 平方英尺，另一棟約 12,500 平方英尺。隨著最終基地規劃已獲核准，且大量工程、環境及基礎設施工作均已完成，本項目相較於在未開發工業用地上進行開發，已具備顯著的先發優勢。

建築設計高度約 32.2 英尺，採用吸引人的現代建築風格，具備裝卸能力、停車空間及靈活的室內配置，非常適合當今的工業、倉儲、承包商、配送及服務業使用者。市政紀錄文件顯示，項目已完成大量工程及政府機構審查工作，包括兩棟建築的水井／化糞池核准、雨水管理核准及環境許可。

兩棟建築的規劃創造了多種極具吸引力的策略：自用其中一棟並出租另一棟、打造私人企業園區，或將兩棟建築開發為多租戶工業投資項目。本基地提供了在下哈德遜河谷日益難得的機會：一個已獲全面核准的工業項目，土地使用核准程序中大部分的時間、費用及不確定性均已完成。對於希望在普特南縣打造高品質工業資產的業主使用者或開發商而言，基礎工作已經奠定——現在的機會就是將其付諸實現。

跳過土地使用核准程序，立即投入建設。難得機會，收購位於紐約州 Southeast、佔地約 10 英畝、已獲全面核准且設計周全的工業開發項目。立即興建。

備註：道路臨街面約 1,803 英尺。另有相鄰地塊可供購買。

自用、出租，或兩者兼具。

MLS #‎	1054203
房資料 Details	地9.67英亩 上市時間: 5天
地稅 Taxes (per year)	$1萬2 ($12,252)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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